Problema interesanta

Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema.(nu sunt avocat sau jurist,insa de 3 ani reprezint o Asociatie de Proprietari in instanta in urmatorul litigiu.Asociatia "X "a inchiriat un spatiu comercial ,amenajat pe proprietatea comuna a Asociatiei ,unei S.C. "Y".Aceasta a subanchiriat spatiul altei S.C "Z". Intre timp X a introdus in instanta actiune de reziliere a contractului de inchiriere incheiat cu Y si in acelasi timp a convenit cu Z ,in urma unei concilieri sa ramana in spatiu, urmand ca la incheierea litigiului cu Ysa incheie un contract direct.In acelasi timp Y a introdus actiune de evacuare din spatiu a lui Z pentru expirarea contractului. Instantele de fond si de apel au respins actiunea lui X de reziliere a contractului cu Y si au admis actiunea de evacuare a lui Z din spatiu pe motiv ca Y avea in vigoare contractul cu X. Z a fost evacuata din spatiu. Intre timp instanta de recurs a admis actiunea lui X si a anulat hotararile din fond si apel si a reziliat contractul cu Y. De aproximativ 6 luni, spatiul aflat teoretic in posesia lui Y este parasit, iar recursul introdus de Z se judeca peste aproximativ alte 6 luni. Cum poate intra Z in posesia spatiului tinand cont ca in mod normal abia peste aproximativ 6 luni instanta de recurs va anula hotararea de evacuare deoarece in momentul introducerii actiuni si evacuarii, Y nu avea calitate procesuala.De mentionat ca X este parte in procesul de evacuare ca intervenient in favoarea lui Z, ca X si Z au cerut in subsidiar intoarcerea executarii si ca in spatiul parasit nu se afla decat cateva frigidere ale lui Z, Y neavand nimic inauntru.X poate intra in spatiu in urma legii 230/2007 art.15. fiindu-i pusa in pericol proprietatea comuna. Insa tinand cont ca Yare inca in vigoare o hotarare definitiva de evacuare ,pana aceasta va fi anulata ce risca X si Z daca intra in spatiu care ma repet este parasit si se degradeaza ?