Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere si habitatie viagera poate fi considerat donatie?.daca se interpreteaza ca si donatie mascata ce poate face vanzatorul in acest caz?
Nu.Vanzarea cumpararea este un contract sinalagmatic ce da nastere la obligatii in sarcina ambelor parti,iar daca are inserata si o clauza de intretinere devine un contract aleatoriu,cu executare succesiva ceea ce inseamna ca va angajati ca pana la moartea vanzatorului sa va respectati obligatia de intretinere,indiferent daca aceasta devine prea oneroasa.Donatia este un contract gratuit si unilateral deoarece creeaza obligatii doar pentru donator nu si pentru donatar,cu exceptia donatiei cu sarcini care da nastere la obligatii din partea ambelor parti.
Depinde de conjunctura, uneori poate fi considerat drept o donatie "mascata". Din alt punct de vedere, bunul dobandit prin contract de vanzare cumparare este bun comun al sotilor in cazul in care cumparatorul este casatorit, iar bunul dobandit prin donatie reprezinta bunul propriu al persoanei care il dobandeste.
art.31 lit.b din C.Fam specifica faptul ca donatia este bun propriu doar daca dispunatorul nu specifica in contractul de donatie ca acesta este bun comun al sotilor.Aceste acte de vanzare cumparare cu clauza de intretinere nu se mai pot incheia in ziua de azi,datorita naturii juridice diferite a celor 2 contracte.
Donatie
george77
buna sera>>> as dori sa stiu daca pot dona copiilor mei un imobil pe care eu il detin ca nud proprietar>>>(asta ca banca sa nu ma poata executa silit)...taxa ... (vezi toată discuția)