Vanzare apartament - Adeverinta de la asociatia de locatari

Este o adeverinta tip pe care o completeaza si semneaza admistratorul si presedintele.

In temeiul art 20 (2) din l nr 230/2007 notarii nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari
Asociatia trebuie sa emita dovada ca la data solicitarii,proprietarul nu se inregistreaza cu datorii
Atentie insa ca de regula listele de intretinere se calculeaza pentru luna anterioara astfel incat raman neacoperite cotele de intretinere aferente lunii in care se solicita adeverinta

Va multumesc pentru raspuns.

Adeverinta respectiva trebuie avizata si de primarie? Da da, aveti idee la ce directie/serviciu se face acest lucru? Este vorba de Sectorul 3, Bucuresti.

@bograd,

ART. 20
(1) Proprietarii care îşi înstrăinează apartamentele sau spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă sunt obligaţi ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari.
(2) Notarii publici nu vor autentifica actele de înstrăinare fără o adeverinţă din partea asociaţiei de proprietari, care să reprezinte dovada achitării la zi a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, eliberată în original sub semnătura preşedintelui şi a administratorului asociaţiei de proprietari, cu precizarea numelui şi prenumelui acestora, şi cu ştampila asociaţiei de proprietari. Actele de înstrăinare încheiate cu nerespectarea acestei obligaţii sunt nule de drept.
(3) În cazul existenţei unor datorii către asociaţia de proprietari, înstrăinarea proprietăţii se poate face numai dacă se introduce în contract o clauză privitoare la preluarea datoriilor de către cumpărător.


este o adeverinta scrisa din partea asociatiei, nu este un TIP de adeverinta si nici nu trebuie avizata de primarie, de unde sa stie si de ce ar interesa pe primarie daca am datorii la scara sau nu...

Nu trebuie vizata la primarie.