cvc casa

Puteti merge listit la cel de-al doilea notar pentru perfectarea cvc in forma autentica.
Dupa parerea mea, acesta din urma nu ar avea de c sa se supere intru-cat el va incasa onorariul cel mai mare.
Va trebui sa prezentati antecontractul.

Bună ziua,

Nu trebuie să prezentaţi antecontractul la cel de-al doilea notar.
Atâta timp cât respectaţi clauzele din el, totul este în ordine.
Chiar şi dacă nu le-aţi respecta, notarul nu vă poate constrânge. Atâta doar că tot dumneavoastră veţi avea de suferit.

Dacă totuşi îl prezentaţi, iar persoana cu care încheiaţi contractul este alta decât cea din antecontract, este posibil ca notarul să vă refuze încheierea contractului, având cunoştinţă de acest fapt şi considerându-se a fi de rea-credinţă.

Însă, în situaţia în care părţile sunt aceleaşi (adică acelaşi promitent-vânzător, acelaşi poromitent-cumpărător), chiar dacă nu respectaţi clauzele din antecontract (termen, etc.), în situaţia în care încheiaţi contractul de vânzare-cumpărare, se presupune că aţi derogat de la clauzele iniţiale (doar este în continuare voinţa amândorura, consemnată în contract, nu?)

Totuşi, în situaţii speciale (de exemplu, în contract este alt preţ faţă de antecontract), ar fi bine să recurgeti la o modalitate prin care clauzele din antecontract să nu-şi mai producă efectele. Ar fi câteva variante, cea mai des întâlnită fiind aceea în care părţile dau (fiecare) o declaraţie prin care renunţă la antecontract, fiind de acord ca acesta să nu-şi mai producă efectele - este varianta cea mai simplă pentru a efectua radierea din CF (dacă a fost înscris).

Dacă totuşi doriţi să încheiaţi contractul la primul notar, puteţi merge la orice alt notar pentru a încheia un act adiţional la antecontractul de vânzare-cumpărare, prin care prelungiţi termenul. Nu ar trebui să vă coste prea mult, având în vedere că nu se intervine asupra preţului.

De ce se complica speta cand e una simpla? Utilizatorul doreste sa stie daca autentificarea o poate face un alt notar si nu cel care a perfectat antecontractul, nu?Aveti optiunea sa alegeti ce notar doriti, conditia e sa se respecte data stabilita pt. vanzare.

Nu se complică speţa, i-am prezentat mai multe posibilităţi şi am vrut să clarific un aspect care era incorect.
Nu am insistat prea mult pe răspunsul pe care l-aţi dat dumneavoastră (anume că poate încheia contractul şi la alt notar), pentru că l-a mai indicat şi o altă colegă mai sus.