X are proprietatea unui imobil - teren intravilan pe care exista o instalatie electrica PTA - capacitate energetica de distributie. Terenul nu a fost scos din circuitul civil, nefiind expropriat proprietarul X, nu face parte din domeniul public. PTA ul a fost pus in functiune in anul 1992.
Ce actiune ar putea promova proprietarul tabular al terenului impotriva societatii de energie electrica :
- revendicare si desfiintare constructii?
- actiune in pretentii?
- obligatia de a face - plata unei chirii?
Va rog cine s-a confruntat cu o astfel de speta sa ma ajute cu un model in acest sens si cu practica judiciara.
Legea energiei electrice 13/2007 este legea actuala a distribuirii , a amplasarii stalpilor si liniilor de energie.Dispozitiile legii respective si anume art.41 alin 4 spune
"terenurile pe care se situează reţelele electrice de distribuţie existente la intrarea în vigoare a prezentei legi sunt şi rămân în proprietatea publică a statului" instalarea stalpilor avand loc in 1992.Dar, aici intervine judecata ,(deoarece S.A, MUNTENIA sau oricare alta soc. se prevaleaza de respectivul pct. ceeace nu este corect) si ananume- respectivul teren (al d-voastra)nu a fost niciodata public iar legea se refera doar la terenurile publice pe care au fost instalati stalpii si nu pe terenurile private, ca in cazul d-voastra., dovedit prin actele de proprietate pe care le aveti.
Deci sunt obligati sa elibereze terenul iar prin faptul ca au instalat stlpii fara aprobarea proprietarului ii obliga pe cei de la S.A care este, sa-i mute pe cheltuiala lor.
Fiind o societate cu actvitate comerciala, litigiul este de competenta contenciosului adm., raportul juridic fiind supus materiei comerciale.
De altfel, aceasta chestiune a ajuns pana la CEDO., unde s-a dat dreptate proprietarului.