act de domatie copil minor

nu puteti face asta decat dupa achitarea imprumutului, pt ca banca nu va fi de acord.
apoi, daca sotul dvs plateste rate alaturi de dvs, are si dansul un drept de creanta.
prin testament daca ii lasati copilului, daca dvs decedati inaintea sotului, acesta e mostenitor rezervatar al dvs

am inteles! o sa incerc sa achit imprumutul....sper sa reusesc si sa ridic ipoteca de pe el! apoi, sotul ....da teoretic are drept de creanta doar ca eu platesc ratele la acest apartament.......pot sa fac un act notarial prin care sotul sa renunte la acest drept de creanta?

art. 965 alin. 2 C. civ. prevede expres că „nu se poate face renunţare la o succesiune nedeschisă”

Interdictia se refera la pactele incheiate cu privire la elementele unei succesiuni nedeschise, adica asupra patrimoniului unei persoane care este inca in viata. Pactul poate avea ca obiect fie intreaga universalitate succesorala, fie o cota-parte din aceasta, fie un anume bun.
Este indiferent daca afecteaza sau nu rezerva succesorala

Din formularea imperativa a textului art.965 alin.2 C. civ. („nu se poate face…”), rezulta neindoielnic faptul ca sanctiunea atrasa de nerespectarea prohibitiei este nulitatea absoluta a pactului.
Prin exceptie de la regula interdictiei pactelor asupra succesiunilor viitoare, Codul civil contine cateva exceptii:
- instituirea contractuala, atat cea facuta prin contractul de casatorie (art. 933 C. civ.), cat şi cea facuta in timpul casatoriei, care fiind revocabila ad nutum (art. 937 alin.1 C. civ.), chiar daca nu este prevazuta de lege, nu contravine principiilor art. 965 alin. 2 C. Civ;
- donatia-partaj, ingaduita de art. 795 C. civ., prin care ascendentii pot imparti inca din timpul vietii cu titlu de drepturi succesorale intre descendentii lor bunurile pe care le detin la momentul actului, chiar daca atribuie drepturi actuale descendentilor donatari, constituie totuşi un pact succesoral asupra unei succesiuni viitoare prin faptul ca implica renuntarea descendentilor-donatari de a cere raportul succesoral;
- clauzele societare in societatile civile sau de persoane prin care se stipuleaza continuarea societatii cu asociatii ramaşi in viata sau cu moştenitorii acestora (art.1526 C. civ.).
Prin acest pact se reglementeaza in avans soarta drepturilor in societate ale asociatului predecedat;
- renuntarea anticipata la dreptul de a cere reductiunea unei liberalitati consimtite de de cujus

(Din `Drept civil. Succesiuni si testamente`, Dan Chirica)

dupa ridicarea ipotecii , il donati sau vindeti cui doriti, sotul nu se poate opune
v-ar fi de ajutor sa va dea o declaratie prin care sa recunoasca ca nu a contribuit la plata ratelor. va foloseste la un eventual partaj cu sotul

da....asa este ....nu vreau sa se atinga de acel apartament ....nu vreau sa fiu pesimista, dar in viata nu se stie niciodata ...in cazul unui partaj ....sotul va cere drept de creanta din apartament....si nu este corect......si apoi sunt destule bunuri pe care le-am facut in timpul casatoriei si nu ar avea nevoie de acel apartament( dar cu cat ai mai mult cu atat vrei mai mult) Din punctul meu de vedere , renunt la tot ce este facut impreuna dupa casatorie ...vreau casuta mea ( acum locuim intr-o vila....etc...) si semnez ca renunt la tot doar ca el sa renunte la acel apartament. Este asigurarea copilului meu in cazul unui divort sau ....moartea mea. Nu stiu ce va mai mosteni copilasul meu in cazul in care sotul nu mai detine proprietati pe numele lui sau va vinde tot ....(este cazul sotului -tatal lui nu dat nimic...nu-i pasa )