mostenirea dupa moartea parintilor

dupa moartea bunicului meu a murit si fratele tatalui meu...dupa moarea lor bunica mea a facut acte sorei tatalui meu pe partea ei de teren si a surorii lui...acum a murit si bunica mea si au ramas in viata doua surori si tatal meu plus 2 copii ai fratelui mort ...mostenirea este o casa pe un teren de 600 de m ..se imparte in mod egal sau sora care i s-au facut acte si pe partea bunicii cand era in viata ia si partea ei si pe cea a bunicii...sunt valabile acele acte?..se poate face astfel de acte atunci cand doar unul dintre soti mai traieste?
mentionez ca nu s-a dezbatut nici un fel de mostenire nici cand traia bunica nici dupa moarta ei