Atac contract de vanzare cumparare cu drept de habitatie viagera

Buna ziua. Parintii mei i-au facut contract de vanzare-cumparare pe toata casa + teren, la notariat , fiului meu (nepotul lor) . Acum eu vreau sa-mi dau fiul in judecata pentru a ataca actul ce i s-a facut. I-am cerut si eu copia dupa c-v pentru a ma lamuri. In contract am vazut ca parintii mei si au rezervat dreptul de habitatie viagera pe 2 camere, in rest nici o alta clauza. C-v mi se pare foarte bine realizat , facut la notar public, are pret pus , s-a platit impozitul pe pretul stabilit si onorariul. Plus ca au si certificate medico-legale care atesta capacitatea lor psihica in semnarea acestui act. Parintii mei sunt inca in putere. actul s-a semnat cu 2 martori. Trebuie sa recunosc ca fiul meu are grija de ei de 3 ani si se poarta foarte bine cu ei. Are si intabularea facuta pe numele lui si e trecut si la rol.
As dori sa stiu daca cu toate conditiile spuse mai sus am sanse cu un avocat sa ii mai iau proprietatea sau sa am sanse de castig. Multumesc