probleme cu teren intravilan

mama a cumparat un teren de 20 de ari intravilan in urma cu 20 de ani de la un vecin, in continuarea gradinii noastre. A platit atunci o suma imensa, caci proprietarul a stiut ca mama va accepta suma deoarece tot noi detinusem pana atunci terenul. Au facut un contract de vanzare cumparare cum era pe vremea aia, l au stampilat la primarie cu semnatura primarului, cred, sub stampila, si asta a fost.La scurt timp, mama sufera un atac de cord si ramane imobilizata la pat. Timpul trece, si acum , cand vreau sa intabulez pe numele meu pamantul , aflu ca nu e de ajuns actul de vanzare cumparare, ca de fapt proprietarul care a vandut mai are o sora si numele ei nu apare pe actul de vanzare si ADEVARATUL PROPRIETAR IN TITLU E BUNICUL LOR, DECEDAT INAINTE DE REVOLUTIE!! in plus ,la primarie, in afara actului de vanzare cumparare olograf, s a mai redactat unul la masina de scris in care scrie , probabil din greseala, poate voit, 20 ,00mp, in loc de 20 de ari ! Care hartie ar avea intatietate, ca ambele s au semnat de cele doua parti ? Apoi, actul s a facut in prezenta a doi martori :unul a murit si altul e grav bolnav..CE MA SFATUITI SA FAC ? VA MULTUMESC ANTICIPAT.