Autorizatie de constructie pt.modificari interioare

Question

Discuție deschisă în Contencios administrativ sau probleme juridice cu autorităţile, contravenţii

Autorizatie de constructie pt.modificari interioare

Utilizator 15:49, 7 August 2008

Acum 4 ani am cumparat un ap. cu 2 camere,cu acte legale,printr-o agentie facand si un credit ipotecar la banca.Fostul proprietar a facut o usa pentru a avea acces direct din bucatarie in balcon.Dupa 4 ani,vecinii (nu comentez calitatea lor umana)m-au reclamat la primaria sectorului 4,care a trimis un consilier.I-am explicat ca modificarea nu am facut-o eu ci fostul proprietar(eu asa cumparand apartamentul).Am primit o citatie,sa prezint in 60 de zile o autorizatie de constructie pt.modificarile interioare facute,altfel platesc amenda cf.Legea 50/1991, Art.26.lit.a.
Dar Legea 50/1991,art.31 spune ca daca in termen de 2 ani nu se constata contraventia(deci modificarea s-a facut fara autorizatie), se prescrie .Ce ma sfatuiti sa fac?
Va multumesc

18 mesaje

15542 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:24, 20 Februarie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Certificat de urbanism Buna ziua, Doresc si eu sa aflu informatii privitor la urmatoarea situatie : 1. Locuiesc intr-o casa ce are un pod f. frumos dar inaccesibil (nu a fost luat ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie? Vreau sa stiu si eu daca pentru a-mi largi bucataria prin desfiintarea unei debarale (usa si 22 cm de perete din caramida care nu modifica structura de ... (vezi toată discuția)

Scara construita la pater Buna ziua, O intrebare legata de \"o scara construita la partierul unui bloc\". In urma cu aproximativ 7 ani apartamentul unde stau a fost spatiu comercial, ... (vezi toată discuția)

Avocat FLORENTINA ALBU Avocat · Answer 1 · 2008-08-07 23:24:48

Daca lucrurile stau asa cum scrieti, legea nr.50/1991 republicata si modificata prevede la Art. 31. - "Dreptul de a constata contraventiile si de a aplica amenzile prevazute la art. 26 se prescrie in termen de 2 ani de la data savarsirii faptei." Problema e ca trebuie sa dovediti - cu chitante, facturi, eventual o expertiza - ca acea lucrarea s-a facut in urma cu peste 4 ani. Incercati totusi sa discutati civilizat cu inspectorii de la serviciul expertizare si autorizare constructii, poate gasiti o solutie amiabiala.

tudorioan Utilizator · Answer 2 · 2008-08-08 15:27:40

Din reglementarile Legii nr.50/1991,republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, art.11 alin.(1) lit.a), b),si f) se pot executa fara autoriztie de construire lucrari care nu modifica structura de rezistenta, caracteristicile initiale ale constructiilor sau aspectul arhitectural al acestora. In fapt, fostul proprietar si-a creat un confort , a realizat o usa care sa-i permita accesul din bucatarie in balcon.Acel inspector de la Primaria sectorului 4 a comis un abuz prin necunoasterea legii, iar sanctiunea data prin amenda este prescrisa de drept si de fapt, conform prevederilor art.31 din legea amintita.

doru barbu Utilizator · Answer 3 · 2008-08-08 23:11:56

Pot dovedi doar cu martori.Consilerul,cand a fost in inspectie,mia- spus ca ar fi o varianta s dau in judecata primaria si ca de obicei in astfele de cazuri promaria pierde.Dar nu stiu care e procedura si totul costa timp si bani.Va multumesc.

doru barbu Utilizator · Answer 4 · 2008-08-08 23:15:01

Va multumesc.Pana acum e OK.Dar ce sa fac?Sa astept sa-mi dea amenda,sa fac contestatie la primarie?

tudorioan Utilizator · Answer 5 · 2008-08-09 10:55:22

In primul rand cand s-a constatat acea modificare in apartament? Daca s-a facut dupa 4 ani, atunci sanctiunea este prescrisa de drept si de fapt! Oricum, cum am scris si anterior, acea modificare facuta de fostul proprietar nu necesita o autorizatie de construire emisa de primar. Nu neaparat, dar se va intocmi un proces verbal de contraventie care poate fi contestat numai la instanta de judecata, sau cum se prevede in Legea nr.51/1991, republicata!
Cei din primarie comit un abuz!!!