Probleme cu chiriasul

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme cu chiriasul

Utilizator 22:59, 21 Iulie 2011

Am mutat acest subiect fiindca a fost postat de domnul vlady's pe un alt forum insa nu a primit un raspuns pertinent. Va rog sa ma sfatuiti ce e de facut daca chiriasul nu mi-a mai achitat chiria de 3 luni de zile si mi-a lasat la intretinere o datorie de 27 mil. Mentionez ca astazi l-am surprins cand isi facea bagajele sa fuga. Dupa o discutie mai incinsa mi-a spus ca pleaca o ora sa faca rost de bani. Binenteles ca nu mi-a mai raspuns la telefon si nici nu s-a mai intors. Avand in vedere ca cheile apartamentului au ramas la el am decis sa inlocuiesc yala. In momentul de fata lucrurile acestuia se afla in apartament inchuiate cu o noua yala. Marea problema este ca nu am documente (contract incheiat cu acesta) si implicit nu a fost declarat la fisc. Ce e de facut in continuare? Daca sparge usa si isi i-a lucrurile? Chiar nu stiu ce e de facut, am vrut sa renunt la bani pt. chirie, macar sa plateasca intretinerea dar nu e chip de intelegere. Singurul document pe care il am este un contract care a incetat anul trecut incheiat cu acesta la o agentie imobiliara.

Ultima modificare: Joi, 21 Iulie 2011

Răspunde Citează

8 mesaje

673 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:00, 22 Iulie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Pot vinde apartamnetul? Buna ziua. Am avut apartamentul inchiriat , chiriasi au plecat lasandu-ne datoriile noua. I-am instiintat printr-un avocat ca noi consideram contractul ... (vezi toată discuția)

Chiriasi dati afara si cu lucrurile retinute Buna ziua, Problema mea este urmatoarea .. Am inchiriat anul trecut in iulie printr-o agentie un apartament cu contract facut de ei si semnat de catre noi si ... (vezi toată discuția)

Am dat afară chiriașul unui prieten pentru că acumulase datorii și i-am reținut lucrurile până la plata lor. mi-a făcut plângere penală, ce s-ar putea întâmpla? Am avut un chiriaș pe care l-am scos afară din cauza neplatii chiriei si a datoriilor si i-am spus ca-n momentul în care aduce banii își vede lucrurile. ... (vezi toată discuția)

Gabriela Monica Ionescu Consultant fiscal · Answer 1 · 2011-07-21 23:17:43

Consultant fiscal 23:17, 21 Iulie 2011

:offtopic:Buna seara,
Nu am inteles bine, Dvs. stimate @jaguarxkr ati mutat subiectul?

Ultima modificare: Joi, 21 Iulie 2011

Răspunde Citează

ContSters194687 Utilizator · Answer 2 · 2011-07-21 23:20:32

Da am postat aici fiindca persoana in cauza este o cunostiinta si m-am gandit ca cineva l-ar putea sfatuii avand in vedere ca nu stiu exact ce sa-i raspund pe aceasta speta. Mai putin conteaza ce am mutat si cum...omul are nevoie de un sfat!

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 3 · 2011-07-21 23:41:01

Daca suma este peste 250 de ron nu puteti recupera banii decat prin dovezi scrise. Romanii ziceau verba volant scripta manent.

Chiriasul ar putea sa va reclame pentru evaziune fiscala.

ContSters215404 Utilizator · Answer 4 · 2011-07-21 23:50:16

Sfatul meu ar fi sa nu mai spuna la nimeni ca ar fi inchiriat apartamenul fara a plati impozit la stat, s-ar putea ca pe langa prejudiciul produs de chirias sa il mai oblige si statul sa plateasca impozit pe venitul obtinut din chirie . Daca cunostinta ta ar fi avut un contract de locatiune inregistrat la finante ar fi putut prin instanta sa isi recupereze chiria si cheltuielile restante, dar in cazul de fata eu nu vad o solutie legala.

ContSters178374 Utilizator · Answer 5 · 2011-07-21 23:59:37

Din moment ce nu aveti niciun contract de locatiune cum demonstrati ca va este dator si cum il puteti obliga sa va dea o suma de bani fara niciun act. Din pacate, dumneavoastra sunteti cel care nu s-a conformat legii. Ori incercati sa va intelegeti cu omul ori veti plati datoriile facute de chirias care sunt mult mai mari decat taxele pe care le-ati fi platit la stat.
PS: desi nu s-a pus problema aceasta, aveti grija la bunurile chiriasului, luati legatura cu acesta si inapoiati-le pt ca altfel v-ati putea trezi si cu o plangere penala pt furt.