Demolare fara autorizatie

Buna ziua,
Doresc sa achizitionez un apartament si, dupa multe cautari, am gasit unul care raspunde cerintelor mele, dar, din pacate, am aflat ca, initial, acest apartament a avut si o camara, pe care proprietarul (vanzatorul) a desfiintat-o fara vreo aprobare din partea autoritatilor, cu scopul de a mari supraf. bucatariei. Intrucat ma tem ca voi avea probleme dupa achizitionarea apartamentului (cand bugetul meu va fi pe minus), va rog sa ma ajutati cu cateva precizari/sfaturi privind riscurile pe care le-ar presupune achizitionarea unui apartament care a suferit modificari fara autorizatie si ce ar trebui facut pentru evitarea eventualelor riscuri sau pentru intrarea in legalitate.

Multumesc anticipat