Solutia juridica pentr a "intra" in proprietatea vecinului cu 3 cm

Buna ziua; as dori sa cer opinia colegilor in legatura cu o problema de care m-am lovit personal.

Casa mea are un perete (calcan) aflata pe limita de proprietate cu gradina vecinului.
Deoarece acest perete are tencuiala deteriorata, doresc sa fac lucrari de reparatii si, de asemenea, sa izolez termic acest perete cu polistiren de 5 cm.

In cadrul discutiilor pe care le-am dus cu vecinul, pentru ca acesta sa-mi permita accesul pe proprietatea sa in vederea efectuarii lucrarilor, dansul a ridicat problema celor 5 cm, adica, daca adaug 5 cm la grosimea peretelui, inseamna ca intru in proprietatea dansului.

cum as putea sa rezolv, prin act juridic incheiat intre mine si dansul, aceasta chestiune ? De vanzare nici nu se pune problema, ar presupune cadastru, taxe notariale etc. pentru o suprafata totala de mai putin de 1 mp.