Procedura L nr.18/1991 incalcata vs revendicare imobil mostenit

Prin derularea evenimentelor recente, s-a cristalizat urmatoarea situatie certa:
-Comisia locala de aplicare a legilor fondului funciar, nu a emis o decizie si nu a comunicat petentului un raspuns la cererea de recunoastere a proprietatii imobilului mostenit ca fiu al autorului, in temeiul L 18/1991;
-Prefectura confirma lipsa primirii vreunei decizii de confirmare/respingere a cererii,de la CLFF, in scopul validarii/respingerii acesteia;
-Desi exista dovezi privind depunerea si inregistrarea cererii in termen, in anul 1991, prin executor judecatoresc, insotita de documentele solicitate de comisie, primaria pretinde ca nu detine acest dosar cu documente;
-Exista documente pimite prin care Primaria neaga apartenenta imobilului vreunei institutii publice, si ca nu exista documente privind trecerea terenului in patrimoniul privat sau public al statului .
In aceasta situatie, se poate adopta cu sanse certe de succes, urmatoarea strategie:
Varianta A
1.Notificarea CJFF prin executor, privind renuntarea la faza juisdictiei administrative, urmare refuzului de solutionare a cererii, in termen, de catre CLFF;
2.In baza art. 6 alin. (4) din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, facand dovada indeplinirii procedurii prealabile inaintea instantei, adresarea directa instantei de judecata,
3.In temeiul dispozitiilor art.36 alin.2-4 din Legea fondului funciar nr.18/1991 republicata, chemarea in judecata la instanta de fond funciar, pentru:
- stabilirea dreptului de proprietate;
- obligării comisiei locale la punerea în posesie şi a comisiei judeţene la emiterea titlului,
- soluţionarea cererii, sub sancţiunea daunelor (art. 64 din Legea nr. 18/1991),
Ce parere aveti????
Sau poate:
Varianta B
4. Revendicarea proprietatii pe cale civila, obligarea dezvoltatorului sa elibereze terenul si sa darame/evacueze constructiile ilegale ;
5.Obligarea primariei de a restitui/transfera sumele incasate urmare contractului de concesiune, incheiat incepand cu anul 2005 ,pentru acest teren care nu a fost niciodata in proprietatea/administrarea ei?????