ipoteca apartament

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

ipoteca apartament

Utilizator 11:37, 12 August 2011

Buna ziua,
Am urmatoarea situatie: am facut credit pt un apartament, cu ipoteca pe acel apartament. Intrebare: In cazul in care voi ajunge in imposibilitate de plata a creditului, banca poate incepe urmarirea si pe alte bunuri detinute, nu numai pe apartamentul ipotecat??

Multumesc

5 mesaje

450 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:50, 12 August 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Executare casa Am luat cu credit ipotecar acum 5 ani un apartament pe care trebui sa-l platesc 30 ani. Daca in urma unui proces penal se ajunge la concluzia ca am de ... (vezi toată discuția)

Lmposibilitate plata credit ipotecar Buna ziua, As dori sa stiu si eu daca se poate ce implicatii are familia in urma contractarii unui credit imobiliar ipotecar si neplatirea ratelor. Daca tatal ... (vezi toată discuția)

Bilet la ordin avalizat Buna ziua, In urma cu doi ani de zile am cumparat un teren la semnarea contractului de credit cu banca mi s-a solicitat si un bilet la ordin avalizat, pe care ... (vezi toată discuția)

Iuliana Cermak Avocat · Answer 1 · 2011-08-12 11:50:52

gabi111415 a scris:

Buna ziua,
Am urmatoarea situatie: am facut credit pt un apartament, cu ipoteca pe acel apartament. Intrebare: In cazul in care voi ajunge in imposibilitate de plata a creditului, banca poate incepe urmarirea si pe alte bunuri detinute, nu numai pe apartamentul ipotecat??

Multumesc

Da, insa doar daca din "valorificarea imobilului ipotecat" (vanzare prin licitatie publica/executare silita) nu se recupereaza debitul datorat-includ aici si- dupa caz , daca se apeleaza la un executor judecatoresc (si nu bancar) cheltuielile aferente procedurii executarii silite (onorarii avocati, executori judecatoresti, taxe de timbru, etc.).

ContSters214341 Utilizator · Answer 2 · 2011-08-12 11:58:48

Eu as zice ca -doar daca asta functioneaza pe noul cod civil, din cate imi amintesc exista o prevedere de genul asta acolo-sau poate visez eu. In prezent creditorul poate porni executarea silita concomitent pe toate bunurile. Evident, nu vor lua mai mult decat se datoreaza plus cheltuieli de executare, dar asta nu inseamna ca nu pot executa silit orice bun al debitorului.

Iuliana Cermak Avocat · Answer 3 · 2011-08-12 12:24:36

Jocandi Causa a scris:

Eu as zice ca -doar daca asta functioneaza pe noul cod civil, din cate imi amintesc exista o prevedere de genul asta acolo-sau poate visez eu. In prezent creditorul poate porni executarea silita concomitent pe toate bunurile. Evident, nu vor lua mai mult decat se datoreaza plus cheltuieli de executare, dar asta nu inseamna ca nu pot executa silit orice bun al debitorului.

In practica, totul este "hazardat"...iar daca creditorul isi permite luxul de a achita cheltuielile de executare privind posibila executare silita a oricarui bun al debitorului, s-ar putea lua in calcul si o executare silita concomitenta pe toate bunurile debitorului, de ce nu? :)

ContSters214341 Utilizator · Answer 4 · 2011-08-12 12:50:54

de acord cu dvs. Legal, cheltuielile de executare ar trebui raportate la creanta de recuperat. Dar executorii judecatoresti, au inventat H 2/2007 a UNEJ prin care pot lua bani ori de cate ori isi golesc stomacul de gaze. Asadar, practic cheltuielile de executare sunt mult mai mari daca se executa mai multe bunuri, aveti dreptate.