Valabilitatea actului de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Valabilitatea actului de proprietate

Utilizator 19:52, 14 August 2011

Ce institutie sau organ al statului roman poate confirma sau nu valabilitatea unui act de proprietate din anul 1972? Arat ca acest act a stat la baza unui act de vanzare-cumparare din 1994. Actul initial nu era trecut in Cartea Funciara, fiind trecut doar in Registrul de Transcriptiuni si Inscriptiuni.

Răspunde Citează

5 mesaje

480 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 01:18, 15 August 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiunea e posibila cand exista un contract de vanzare-cumparare? in ce fel se poate dobandi proprietatea unui imobil(teren) care se afla in posesie neintrerupta si netulburata de peste 40 de ani? terenul a fost dobandit in ... (vezi toată discuția)

Situatie juridica imobil vechi neintabulat Buna ziua! Unde este inregistratata situatia juridica a unor terenuri sau case mai vechi ce nu au beneficiat de intabulare? M-ar interesa daca nu au asupra lor ... (vezi toată discuția)

Cine este proprietarul terenului ? ce cuprinde terenul ? ce inseamna completare teren ? Subiect: Bunicii au fost proprietari - ai unui lot ajutator dat de CAP ? 1. - Ce inseamna ca, pe timpul CAP, i s-a dat ca lot ajutator 0,12 ha teren acasa ... (vezi toată discuția)

Mihaela Luminita VATAVU Avocat · Answer 1 · 2011-08-14 20:34:34

Nu este necesara o ...confirmare a unui act - valabil emis la un moment dat. Daca il contesta cineva, atunci numai pe calea instantei de judecata o poate face.

Daca vanzarea a fost perfectata inainte de 1 iulie 2001, atunci actul de baza (initial) nu trebuia inscris in cartea funciara, ci era suficient ca figura in registrul de inscriptiuni si transcriptiuni.

ion73 Utilizator · Answer 2 · 2011-08-14 20:56:03

Pot demonstra ca la nivelul anului 2010, folosindu-se acelasi act de proprietate din 1972 (teren intravilan) a fost trecut la rol, intocmita documentatia cadastrala si instrainat a doua oara cu act de vanzare-cumparare, o alta suprafata de teren fara ca cineva sa verifice valabilitatea actului initial. Mentionez ca aceasta instrainare s-a facut unui cetatean american.

Mihaela Luminita VATAVU Avocat · Answer 3 · 2011-08-14 22:42:01

Avocat 22:42, 14 August 2011

Detaliati, va rog, ce inseamna "o alta suprafata de teren".

Răspunde Citează

ion73 Utilizator · Answer 4 · 2011-08-15 01:18:56

La nivelul anul 1994 a fost instrainata intreaga suprafata de teren din titlu de proprietate (deci actul de proprietate initial nu mai are obiect din acel moment si nu se mai poate afla in circuitul civil). "O alta suprafata de teren" este un alt teren care are alta adresa decat cea din actul initial si nu face parte din patrimoniul titularului actul de proprietate din anul 1972. Terenul respectiv imi apartine si nu este intabulat pentru ca nu este cazul.