Forum Discuţii juridice Probleme juridice în afaceri - ... chirie
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 394 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Probleme juridice în afaceri - ... chirie
Pune o întrebare 15 întrebări azi, 59 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

chirie

daca in contract e stipulat ca neplata chiriei se sanctioneaza in contidiile legii, dupa cat timp te poate da afara legal din imobil.
Răspunde Citează
5 mesaje
361 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: sebastianconstantin , utilizator 10:50, 22 August 2011
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
Contactează
Chiriasul nu poate fi dat afara din imobil decat in prezenta unui titlu executoriu. Acest titlu executoriu poate fi contractul de inchiriere daca partile au prevazut expres in contract ca acesta are valoare de titlu executoriu sau in absenta unei asemenea clauze titlul executoriu va fi hotararea judecatoreasca de evacuare. Daca acel contract nu este titlu executoriu, pentru evacuarea chiriasului, locatorul va trebui sa introduca in fata instantei o actiune in evacuare pentru a obtine hotararea judecatoreasca care reprezinta titlu executoriu.
Răspunde Citează
Multumesc ptr raspuns. mai precizez ca el trebuie sa reconsolideze cladirea in cadrul careia ne desfasuram activitatea ptr ca este pe cale sa cada de abea i-am dat devizul a vedem ce decizie va lua. ori o consolideaza el si vrea chiria la timp, ori o consolidam noi si ne acoperim cu chiria. Preventiv imi puteti spune :
Acest titlu executoriu nu poate sa-l ceara doar dupa o luna sau maxim doua nu? cam dupa cat timp se poate obtine?
Răspunde Citează
Contactează
Un proces de evacuare dureaza, poate cateva luni. Hotararea judecatoreasca se va pronunta doar la sfarsitul cauzei. Ea poate fi atacata cu recurs. Numai dupa ce se va finaliza recursul sau va ramane irevocabila prin nerecurare, hotararea judecatoreasca va deveni titlu executoriu, prin investirea cu formula executorie. Un proces de acest gen cu judecata in prima instanta si eventual in cai de atac va dura cateva luni cu siguranta.
Numai daca pana la finalizarea acestui proces de evacuare, locatorul va obtine pe calea ordonantei presedintiale o hotararea provizorie de evacuare, chiriasul va putea fi evacuat inainte de obtinerea hotararii judecatoresti de evacuare.
Răspunde Citează
multumesc.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Investire cu titlu executoriu sentinta apel BogdanCatalin BogdanCatalin Buna ziua, nou pe forum, nou in problemele avocatesti. O sa mi cer scuze pentru limbaj daca nu va fi de specialitate. daca era, nu mai intram pe ... (vezi toată discuția)
Evacuare silitã cu ajutorul firmelor de pazã ContSters61634 ContSters61634 Salut, Având în vedere riscurile, cheltuielile ?i durata mare de timp pe care uneori trebuie să o suporte un proprietar în cazul în care dore?te să ... (vezi toată discuția)
Contract titlu executoriu/ se poate proceda la executare silita? simonaadina23 simonaadina23 Buna seara. Daca intr-un contract de chirie este prevazuta sintagma: \"in cazul nerespectarii conditiilor de plata prezentul contract devine titlu ... (vezi toată discuția)