privilegiu locator

in speranta ca ma puteti ajuta, ma adresez voua cititorilor cu o speta destul de interesanta.

In 2008, societatea la care eram administrator a incheiat un contract de comodat avand ca obiect un expressor (valoare 5000 euro) pentru 1 an de zile (pana in 2009) cu o alta firma care isi desfasura activitatea intr-un spatiu inchiriat.
Desi, contractul nu avea clauza de prelungire tacita am continuat raporturile contractuale pentru inca jumatate de an, fara sa incheiem un act aditional. La inceputul 2010, societatea care a primit in comodat expressorul a fost evacuata de proprietarul spatiului intrucat nu si-a platit chiria si utilitatile aferente, sechestrand totodata bunurile locatarului printre care se afla si expressorul luat in comodat de la societatea pe care o administram. Dupa nenumarate telefoane catre proprietarul spatiului, la inceptul 2011, am trimis notificari prin posta atat proprietarului spatiului (pentru restitutire) cat si comodatarului (pentru anuntarea concediului si restiuire bun, mentionand totodata si consecintele penale - abuz de incredere, art 213 C. pen) . Confirmarea de primire a venit doar de la proprietarul spatiului nu si de la comodatar (mentionez ca notificarea pentru acesta a fost trimisa la sediul social indicat la registrul comertului).

Avand in vedere aceasta situatie de fapt, astept de la cei interesati sfaturi si pareri in privinta demersurilor legale pe care as putea sa le fac in viitor pentru a putea recupera cat mai curand posibil bunul.

Personal, ma gandeam la o plangere penala (intemeiata pe furt) impotriva proprietarului care cu rea credinta (stie ca bunul nu apartine locatarului) nu imi restituie bunul sau o actiune penala impotriva comodatarului intemeiata pe abuz de incredere si sa-l atarg in proces si pe proprietarul spatiului. Societatea mea se va constui parte civila la procesul penal. Prefer actiunea civila alaturata actiunii penale din perspectiva taxelor de timbru si a efectului intimidant al acesteia fata de un proces civil (actiunea in revendicare separata intentata impotriva proprietarului spatiului)