factura de apa separata la doi proprietari in casa nedezmembrata

Buna ziua,


As dori un raspuns la urmatoarele probleme:

1. Locuiesc intr-o casa nedezmembrata - un duplex cu doi proprietari. Exista un bransamentul de apa care se afla pe proprietatea mea, iar emiterea facturii de apa se face in urma citirii indexului de pe bransamentul respectiv. La vecina de duplex merge o teva prin care se alimenteaza cu apa de la bransament si are un contor propriu nstalat dar nu de cei de la apa. avem nenumarate discutii in ceea ce priveste plata facturii de apa. As dori sa stiu daca e posibil sa se emita facturi separate pentru cele doua duplexuri.

2. Vecina doreste sa semnez un act notarial prin care sa o asigur ca nu ii inchid apa niciodata.
- La ce riscuri ma expun in acest caz?
- Daca casa va fi vanduta acest act se va transfera automat in responsabilitatea noilor proprietari? ei vor fi obligati sa respecte actul semnat de noi?

Multumesc