intabularea unui contract de inchiriere

Buna seara,
Am un spatiu cu destinatia restaurant, noul chirias doreste sa intabuleze contractul de inchiriere. Acest spatiu de restaurant se afla la parterul si subsolul imobilului pe care il detin (imobil cu 5 nivele). Am cateva intrebari la care va rog din suflet sa imi raspundeti:
- daca poate sa intabuleze doar contractul de inchiriere de pe parter si subsol (pub);
- cu ce ma poate afecta aceasta procedura pe mine, in calitate de proprietar;