repartizarea cheltuielilor de caldura

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

repartizarea cheltuielilor de caldura

Utilizator 12:35, 7 Octombrie 2011

buna ziua
am si eu o nelamurire, in blocul care locuiesc s-au montat repartitore de caldura.
o parte din locatari si-au montat sisteme de incalzire proprii(centrale).
administratorul nu le mai calculeaza partile comune, la cei cu centrale, (conform legii partile comune se platesc de toti lacatarii) . vreau sa stiu daca procedeaza in baza legii sau ne "fura" pe noi, ceilalti locatari care nu au centrale.
puteti sa-mi dati legea care specifica exact cum se repartizeaza cheltuielile la partile comune ?
multumesc si va ramin dator
o zi buna!

Răspunde Citează

5 mesaje

475 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:23, 7 Octombrie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata pierderi de caldura la bloc / lege Buna ziua, As dori sa stiu daca exista vreo reglementare (lege) legata de calculul (distribuirea) pierderilor de caldura pentru o scara de bloc. Mai exact ... (vezi toată discuția)

Caldura platita pentru tevile care trec printr-un apartament debransat Va rog sa ma ajutati cu o problema.Luna aceasta la asociatie pe langa cele obisnuite am de platit si caldura,pentru tevile care trec prin apartament[explicatia ... (vezi toată discuția)

Calcul caldura spatii comune Buna ziua. Urmeaza o adunare a locatarilor, si as vrea sa pun problema repartizarii caldurii pt spatii comune si tevile care traverseaza apartamentul. Eu sunt ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2011-10-07 12:53:54

Daca in blocul dv. s-au montat repartitoare, calculul caldurii il face firma care a montat aceste repartitoare contra unui comision.
Nu ne spuneti daca acest calcul s-a facut deja in iarna trecuta sau ati auzit variante de calcul a caldurii pe care l-ar face administratorul.
In cazul repartitoarelor calculul il fac doar persoanele autorizate.

Pentru conformitate este vorba de Ordinul 343/2010 al ANRSC care reglementeaza acest calcul al caldurii in condominii. Ce va intereseaza pe dv. se afla la cap.II, art 7

qromulus Utilizator · Answer 2 · 2011-10-07 13:02:58

in primul rind va multumesc frumos pentru promtitudinea raspunsului.
ok, calculul caldurii se face de catre o firma autorizata, dar............... administratorul le comunica celor de la firma cine si-a montat centrale si daca si-au izolat tevile care trec prin apartament pentru ai scade de la calculul partilor comune, stiu ca legea nu permite asemenea scazaminte si toti locatarii, indiferent daca au sau nu au centrale, participa la plata partilor comune
multumesc

elga50 Moderator · Answer 3 · 2011-10-07 13:14:53

Izolarea tevilor nu ar mai trebui luata in considerare deoarece Ordinul 233/2004 care prevedea la un articol acest lucru, a fost modificat prin Ordinul 255/2006 prin care acel articol a fost abrogat.
Deci, atat administratorul, cat si firma cu pricina trebuie sa ia in considerare pe toti proprietarii, indiferent ca au tevile izolate sau nu, la calculul caldurii pe partile comune...
..... fara sa mai vorbim de faptul ca aceasta caldura la comun nu se manifesta numai pe tevile verticale, ci si din incalzirea spatiilor comune de la instalatia din afara apartamentelor, subsol, holuri, uscatorii etc

qromulus Utilizator · Answer 4 · 2011-10-07 13:23:36

va multumesc mult de tot, mi-iati fost de un mare AJUTOR, acum astept ca justitia din Romania sa-si faca datoria, cred ca o sa apelez la un avocat de la dumneavoastra sa-i dau in judecata ca de 4 ani ma tot fura, si as mai vrea sa ma invatati cum sa procedez. multumescccccccccc