In temeiul art 32 (2) din L nr 230/2007
Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin,membrii comitetului executiv,inclusiv presedintele asociatiei de proprietari ,raspund personal sau in solidar ,dupa caz,in fata legii si a proprietarilor pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat
Problema majora consta in probarea faptelor ....
Atata timp cat pentru inceput ,pentru atestarea eventualelor nereguli este necesar Raport din partea cenzorului/comisie de cenzori asupra activitatii financiar-contabile din cadrul asociatiei de proprietari,unde in majoritatea cazurilor angajatul respecta cu sfintenie dispozitiile sefului presedinte....greu de atestat incalcarea prevederilor in vigoare
Sunt insa si exceptii in care ,probele temeinice au condus ca membrii comitetului executiv,inclusiv presedintele asociatiei de proprietari,sa fie facuti responsabili pentru prejudicierea intereselor inclusiv cele financiare ale proprietarilor si au fost trimisi in instanta