Conform noului Cod Civil, este necesar ca cererea de radiere a ipotecii pe o constructie sa fie intocmita de catre banca in forma autentica la notar ?

De curand am accesat un credit de 50000 euro la banca x, prin care am refinantat anticipat si inchis doua credite mai vechi la banca Y, unul din cele doua credite fiind cu ipoteca. Pentru radierea ipotecii bancii Y din cartea funciara, notarul si reprezentantii de la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) mi-au solicitat sa aduc de la banca Y o cerere de radiere a ipotecii din cartea funciara. Am obtinut aceasta cerere de radiere, dar la prezentarea catre notar si OCPI, acestia mi-au comunicat ca nu este valabila, deoarece trebuie autentificata notarial conform modificarilor din Codul Civil. Pentru acest lucru am facut in aceeasi zi de patru ori drumul intre notar, OCPI si banca Y pentru a convinge banca de cele cerute. Banca a motivat, citez dintr-un biletel pe care l-au listat din computer, ca:
< Prevederile alin.2 art.885 Cod Civil , respectiv
"(2)Drepturile reale se vor pierde sau stinge numai dupa radierea lor din cartea funciara, cu consimtamantul titularului, dat prin inscris autentic notarial..."
sunt aplicabile numai odata cu alin. (1) al aceluiasi articol, adica numai dupa instituirea efectului constitutiv al inscrierii in Cartea Funciara. Acest efect este insa amant pana la definitivarea cadastrului general al unitatilor administrativ teritoriale.
Acesta interpretare deriva din faptul ca numai dupa instituirea caracterului constitutiv a inscrierii in cartea funciara se poate spune ca stingerea dreptului de ipoteca are loc numai prin radiere din cartea CF. Pana atunci, se aplica principiul actual conform caruia stingerea dreptului de ipoteca are loc ca efect al stingerii obligatiei principale pe care o garanteaza, iar radierea reprezinta doar o formalitate care tine de evidenta drepturilor care afecteaza un imobil si care are doar efect de opozabilitate fata de terti.
Pe baza adresei bancii privind stingerea obligatiei principale, se va face radiere din cartea funciara, ca si pana acum.>
Aceasta era explicatia bancii Y pentru refuzul de a intocmi cererea de radiere catre OCPI in forma autentica. Ulterior, dupa solicitari repetate inclusiv telefonic la sediul central din Bucuresti, am obtinut acordul bancii de a intocmi acest inscris in forma autentificata notarial.
Va rog sa-mi comunicati daca este legala acea explicatie a bancii Y, si cum pot sanctiona aceste intarzieri in rezolvarea solicitarilor mele.