E necesar aviz pentru afisare bannere pe balcon?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

E necesar aviz pentru afisare bannere pe balcon?

Utilizator 01:01, 21 Noiembrie 2011

Salutari tuturor!

Va solicit un sfat pentru cele de mai jos.
As dori sa postez pe doua balcoane ale apartamentului meu urmatoarele bannere:

1. FOR RENT - PREFER RROMI
2. FALIMENT - FOR RENT!

Mentionez ca recurg la acest gest, deoarece sunt sicanat de cativa ani pentru a ceda proprietatea apartamentului meu in conditii dezavantajoase. In speta este vorba despre proprietarul care detine peste 80% din apartamentele din imobil si care a transformat jumatate din aceste apartamente in sediu social si birouri ale firmei sale (o firma de constructii cunoscuta pe piata).
Ca un exemplu al celor de mai sus, mi-a fost solicitata exorbitanta suma de 15.000 € pentru pretinse cheltuieli de renovare a fatadei imobilului cu panouri de aluminiu, facute chiar de firma respectivului pentru propriul sediu social.

• As dori sa va intreb daca exista vreun risc in expunerea acestor bannere. (Mentionez ca la adresa apartamentului am inregistrata o firma care nu are o situatie financiara roz, si la care pot face referire in anuntul de faliment).
• Am nevoie de vreo autorizatie speciala sau aviz de la Primarie? In ce conditii pot fi obtinute?
• Daca nu sunt necesare aceste autorizatii, ce ar trebui avut in vedere pentru a nu fi tinta unor eventuale abuzuri ale “prietenilor” respectivului?
• Ce alte actiuni credetii ca ar putea ajuta la rezolvarea acestei situatii nedorite si neprovocate?

Multumesc anticipat pentru opiniile voastre!

Răspunde Citează

19 mesaje

4313 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:54, 21 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Banner publicitar pe bloc Buna ziua.Ca locatar in acest bloc am ales sa imi instalez un banner publicitar pe peretele blocului , exact sub pervazul meu. Am fost luat la intrebari de ... (vezi toată discuția)

Banner la balcon Buna ziua, Vreau sa pun un banner pe fatada balconului meu,un banner de promovare a afacerii mele proprii,apartamentul meu fiind si sediul social. Dar am ... (vezi toată discuția)

Amplasare benner pe peretele exterior al apartamentului detin un ap.transformat in spatiu comercial,la parterul unui bloc si am niste intrebari referitoare la amplasarea unor bennere . as dori sa stiu daca pot ... (vezi toată discuția)

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 1 · 2011-11-21 01:47:34

Aici este de discutat daca interiorul balconului este proprietate privata sau comuna. Din punctul meu de vedere doar peretele exterior al balconului este proprietate comuna.

Daca aveti balcon deschis consider ca puteti pune bannerul in interiorul balconului. Cred totusi ca 100 de fluturasi sunt mai folositori.

„RRomi” se scrie cu un singur R, conform DEX.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2011-11-21 02:02:24

Alex_Munteanu a scris:

Aici este de discutat daca interiorul balconului este proprietate privata sau comuna.

Partea exterioara a apartamentelor ,inclusiv peretii exteriori care delimiteaza balconul ,constituie parte comuna
Sunt de notorietate situatiile in care unii proprietari au marjat pe considerentul ca balconul le apartine,au aplicat anumite culori sau grafitti,prin care au modificat aspectul armonios si uniform al partii comune,motiv pentru care au fost sanctionati de autoritatea publica locala
Parcurgeti cu atentie topicurile care au ca subiect interventiile in regim privat vizand reabilitarea termica si eficienta energetica,pe care inteleg unii proprietari sa le execute strict asupra suprafetei proprietatii individuale,situatii care in multe cazuri se finalizeaza cu aplicarea de sanctiuni , obligarea dezafectarii lucrarii cu readucerea suprafetei la aspectul anterior interventiei

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 3 · 2011-11-21 02:10:28

Eu nu ma refeream la peretii exteriori ci la cei interiori ai balconului. Cei exteriori sunt clar proprietate comuna, pe cand cei interiori sunt proprietate privata.

Daca domnul are balcon deschis, poate sa puna un banner IN balcon, asa cum pun femeile rufele la uscat in balcon.

crossing Utilizator · Answer 4 · 2011-11-21 03:17:34

Nu doresc sa aduc nici o modificare peretilor externi etc.; doresc sa pun aceste afise FOR RENT, acoperind doar suprafata geamurilor de la balcoane; este OK?

crossing Utilizator · Answer 5 · 2011-11-21 03:44:26

Si pentru ca am amintit de sicanarile si abuzurile de care "beneficiez", doresc sa precizez ca am contestat in scris in doua randuri listele de plata si nu am primit nici un raspuns ( liste care culmea imi sunt lasate in usa, nesemnate de cenzor etc., deoarece proprietarul celorlalte apartamente pur si simplu sustine ca nu doreste sa instaleze avizier, iar daca mai insist sa-l solicit o sa-l instaleze pe usa apartamentului meu); in ce conditii pot face plangere impotriva presedintelui asociatiei de locatari pentru refuzul acestuia de a-mi primi contestatiile? ( Ultima contestatie a primit-o doar dupa ce l-am informat ca voi apela 112 pentru a sesiza incidentul, iar de atunci au trecut 2 sapt. si nu am primit nici un raspuns scris

In afara de refuzul de a instala un avizier la intrarea in imobil, m-am lovit de un refuz categoric si in ceea ce priveste instalarea unei casute postale la intrarea in imobil, personajul insistand ca "pur si simplu nu doreste acest lucru" si deoarece detine majoritatea in asociatia de proprietari a blocat toate solicitarile facute pana in prezent ( trebuie sa-mi ridic corespondenta de pe la paznicii sau secretariatul firmei lui) - daca instalez personal o astfel de cutie postala in holul de intrare in imobil, iar aceasta va disparea sau va fi distrusa, pot face plangere penala pentru furt/violare de corespondenta?