iesire din indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

iesire din indiviziune

Utilizator 18:22, 26 Noiembrie 2011

Buna seara,
Exista urmatoarea situatie: un titlu de proprietate asupra unui teren agricol, cu patru persoane titulare, rude, intre care terenul respectiv este impartit in patru parti aproximativ egale. Dintre acestea, una este decedata iar mostenitorii nu se inteleg si/ sau nu pot sa-si rezolve succesiunea din diferite motive, fapt pentru care iesirea din indiviziune este practic blocata, desi este dorita. Cum se poate rezolva aceasta situatie? Pot doua din persoanele de pe titlu sa ceara in tribunal iesirea din indiviziune, chemand in instanta mostenitorii persoanei decedate ? Poate instanta sa rezolve favorabil, astfel incat, dupa iesirea din indiviziune, titularii sa poata dispune de partea de teren alocata, dupa bunul plac ?
Multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

708 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:33, 5 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Iesire din indiviziune Buna seara si la multi ani, dragi romani! Sa fiti sanatosi si sa aveti motive numeroase de bucurie! Revin la tema iesirii din indiviziune, pe care am ... (vezi toată discuția)

Partaj succesoral cu vanzaare Am de rezolvat următoarele obiective: I. Partajul unor terenuri, în bună înţelegere, între 5 moştenitori fraţi|/surori din care 4 în viaţă şi 3 ... (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune Salutare Forum! 1. Pe un teren de 10.000 mp sint 7 mostenitori. Pot ramine in indiviziune 4 mostenitori pe o parte din teren si 3 pe cealalta? 2. Daca se ... (vezi toată discuția)

Simion Patrascu Consilier juridic · Answer 1 · 2011-11-26 18:41:30

Oricare dintre acestia poate cere iesirea din indiviziune. In cadrul procesului se efectueaza o experiza care stabileste loturile, pe cel putin doua variante, iar instanta, daca este posibil cu acordul proprietarilor, stabileste intinderea drepturilor fiecaruia.

ssusu Utilizator · Answer 2 · 2011-11-26 23:38:52

Necazul este, ca cel care cere iesirea din indiviziune trebuie sa plateasca inainte cheltuielile de judecata 3% din valoarea terenului+ taxa avocat, de care oricum aveti nevoie. Ulterior veti putea recupera cota parte a cheltuielilor de la ceilalti mostenitori.

doinadavidescu Utilizator · Answer 3 · 2011-11-27 09:26:53

Multumesc frumos si dv.
Tribunalul poate folosi pt expertiza dosarul de intabulare al terenului ?
Pe titlul de proprietate exista o impartire in loturi cu care toate persoanele implicate sunt de acord.Mai avem nevoie de avocat sau ne putem sustine singuri cererea in instanta?

doinadavidescu Utilizator · Answer 4 · 2012-01-05 18:33:08

Buna seara si la multi ani, dragi romani! Sa fiti sanatosi si sa aveti motive numeroase de bucurie!

Revin la tema iesirii din indiviziune, pe care am deschis-o in 27 noiembrie 2011:
un titlu de proprietate asupra unui teren agricol, cu patru persoane titulare, rude, intre care terenul respectiv este impartit in patru parti aproximativ egale. Dintre acestea, una este decedata iar mostenitorii nu se inteleg si/ sau nu pot sa-si rezolve succesiunea din diferite motive, fapt pentru care iesirea din indiviziune este practic blocata, desi este dorita.

Intrucat suprafata ternului este mica, veniturile sunt extrem de modeste si nu se poate pune problema angajarii unui avocat, v-as ruga, daca se poate sa-mi spuneti ce acte trebuie depuse la tribunal/judecatorie pt iesirea din indiviziune. Ma gandesc ca o cerere adresata instantei in care sa solicit acest lucru trebuie sa contina in afara de date privind amplasarea terenului respectiv si numele, adresele persoanelor interesate de pe titlu si a mostenitorilor persoanei decedate.Titlul de proprietate se depune in copie simpla sau legalizata?Ar putea fi de ajutor o copie a dosarului de intabulare a terenului?Ce acte credeti ca ar mai fi necesare?

Multumesc din suflet.