Prescrierea unor datorii din 2001 - abuzul asupra batranilor!

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Prescrierea unor datorii din 2001 - abuzul asupra batranilor!

Utilizator 13:29, 13 Decembrie 2011

A primit apometre in 2001 cu un anumit nr de metri cubi, dar nu a fost intocmit un proces verbal ca inregistrarea la mine nu a pornit de la 0. Fisa apartamentului nu se "gaseste", iar pana in data de 2010 nu s-a facut nici un fel de verificare a apometrelor. In octombrie 2010 noul presedinte a verificat metri cubi si reclama "furtul" a 90 mc. O parte din acesti mc se poate regasi in registre (au fost luni cu mc declarati mai putini decat consumati- rotunjire sub 5), dar marea parte aprox 45 (apa calda si rece) provin din cei existenti deja cand au fost montate. Se pot prescrie datoriile ce depasesc 3 ani? In ce conditii? Cum pot dovedi ca presedintele face un abuz? A inscris deja la cadastru dreptul de ipoteca legala. Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

7 mesaje

578 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:07, 13 Decembrie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Cati litri de apa are voie sa puna asociatia de proprietari in plus fata de consumul real al unui apartament Buna ziua, Asociatia noastra de proprietari pune lunar in plus fata de consumul real al unui ap. cate 500 l de apa/persoana si nu pe ap. Pt.luna dec. a pus ... (vezi toată discuția)

Gestionarea consumului de apa La verificarea corectitudinii citirii contoarelor de apa s-a constatat ca mai multi locatari au declarat mai putini mc apa consumata, unii chiar 2-300 mc. ... (vezi toată discuția)

Probleme cu apometrele Buna ziua, intampin urmatoarea problema si as fi recunoscator daca as primi cateva sfaturi in acest sens : Sunt proprietar in cadrul unei asoc. de proprietari ... (vezi toată discuția)

ContSters213050 Utilizator · Answer 1 · 2011-12-13 13:34:24

Ipotecaaaa? Pai inseamana ca exista si un dosar pe rolul unei instante ? In fine, puteti consulta un specialist, caruia sa-i prezentati actele ce le detineti. De regula sunt prescriptibile.

Lucian Stanescu Avocat · Answer 2 · 2011-12-13 13:36:57

Pai in cazul d-voastra in primul rand nu puteti face proba ca acei mc ar fi fost consumati in 2001 si nu in 2010.
Administratorul trebuia sa verifice consumul de apa de pe apometre lunar, insa dupa cum stim in realitate foarte putini fac aceasta verificare.
Va rog sa oferiti mai multe detalii, in special cand a fost facturata aceasta diferenta?

ContSters233074 Utilizator · Answer 3 · 2011-12-13 14:56:13

aprox octombrie 2010 a aparut pe lista afisata la panou ca si restanta. din acel moment pers a achitat in fiecare luna (pana in aug 2011) o val mai mare decat intretinerea, tocmai pentru a acoperi acei mc nedeclarati.

Mihai-Jus a scris:

Ipotecaaaa? Pai inseamana ca exista si un dosar pe rolul unei instante ? In fine, puteti consulta un specialist, caruia sa-i prezentati actele ce le detineti. De regula sunt prescriptibile.

din cate stiu exista dosar doar la cadastru, si pt incheierea emisa acolo am solicitat anularea, nefiind emisa de oficiul din localitatea de domiciliu.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2011-12-13 15:20:54

surdu_d_diana a scris:

A inscris deja la cadastru dreptul de ipoteca legala. Multumesc anticipat.

1-Ca sa poata nota la cadastru dreptul de ipoteca trebuie sa existe hotarare irevocabila,aspect pe care nu la-ti mentionat
2-Sa nu fie mai degraba vorba despre privilegiu imobiliar,in temeiul art 51 din L nr 230/2007,pe care presedintele de asociatie poate sa il inscrie in registrul de publicitate imobiliara al judecatoriei,pentru sumele datorate de proprietar cu titlu de cota de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari

proprietaru Utilizator · Answer 5 · 2011-12-13 16:05:19

Utilizator 16:05, 13 Decembrie 2011

stati linistit...adm trebuie sa faca dovada ....si ati spus ca nu sunt actele necesare...

Răspunde Citează