Sotul meu a cumparat inainte de casatorie, cu un an, o casa, prin credit ipotecar pe o durata de 15 ani. Bunul ipotecat este chiar casa. As vrea sa stiu care sunt drepturile mele in calitate de sotie, in aceasta situatie, cand bunul este individual ( pe numele lui doar, fiind achizitionat inainte de casatorie) iar plata se face in marea majoritate a ei, in timpul casatoriei. Nu stiu daca e nevoie de precizat, dar fiecare avem copii din casatorii anterioare.
Bunurile dobandite in timpul casatoriei sunt bunuri comune ale celor doi soti .Astfel , respectivul bun imobil fiind dobandit de catre sot inaintea incheierii casatoriei , este , din punctul meu de vedere , bun propriu, devenind proprietar de la data incheierii respectivului contract.
Celalalt sot are doar un drept de creanta, in limita contributiei efective la plata pretului.
In concluzie: platesti impreuna, dar proprietatea este doar a unuia. Nu ai nici un drept in conditiile in care participi in mod egal la costuri. Ilogic, anormal, dar legal!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
DVS aveti un drept de creantza , in limita participarii la plata efectiva a pretului .
Bunul poate deveni proprietate comuna in devalmasie , prin stipularea expresa a intra in comunitatea matrimoniala a bunurilor
deoarece platiti amandoi este normal sa aveti si dvs.un drept asupra acelui bun si nu doar obligatii
fiind un bun propriu al sotului ,va poate dona cota de 12 parti indivize,dar numai cu consimtamantul bancii