Proprietar cu chiriasi rai platnici

Buna ziua! In octomrie 2010 am inchiriat un apartament pe baza unui contract de inchiriere cu martor. Din luna mai 2011 chiriasii nu mi-au achitat chiria si au disparut din tara pana in luna octombrie 2011 s-au intors si mi-au achitat chiria pe lunile mai si iunie 2011 dupa care nu au achitat nimic de 2 luni ma chinui sa scot chiria de la ei si nu reusesc am intentat proces de evacuare hotarare presidentiala cu urgenta. Mentionez ca cheltuielile de intretinere la Electrica si Apa nu au fost achitate drept urmare am fost de 2 ori debransata de la aceste servicii contractele de furnizare fiind pe numele meu facute. Prin urmare ei in noiembrie s-au intors in casa si dat fiind faptul ca au fost debransati si plata cheltuielilor a fost facuta de mine (am chitantele) eu am cerut la Electrica si Apaterm sa nu mai fie legati la retea, astfel ei au umblat la contoare si s-au legat abuziv. Acum situatia sta in felul urmator: s-au dus la Electrica si si-au transcris contractul pe numele lor fara acordul meu. In 10 ianuarie am procesul am sanse sa-l castig? El nu recunoaste ca nu mi-a achitat chiria,dar eu am martori ca nu mi-au achitat-o care au fost prezenti in noiembrie 2011 cand am primit chiria pe doar 2 luni retroactiv. Acum sunt restanti cu chiriile pe lunile iulie 2011-decembrie 2011. In mai am facut o declaratie la notariat de care chiriasul a avut nevoie ca sa depuna aceasta delaratie la un proces de-al lui avand o ordonanta presedentiala ca are nevoie sa intre in acel imobil deoarece nu are unde locui (ca sa obtina acel imobil), in aceasta declaratie scrie ca pana la data de 30 august trebuie sa evacueze spatiul meu deoarece eu vand apartamentul si ca i-mi datoreaza suma reprezentand cv chiriilor neachitate , dar aceasta declaratie a fost semnata de mine doar am dat-o doar eu si am inregistrarea video de la notar ca el a fost prezent si a preluat aceasta delaratie pe care ulterior a depus-o la un proces de-al lui. Aceasta inregistrare plus confirmarea notarului plus ca chiriasul a depus aceasta declaratie la un proces de-al lui ma ajuta cu ceva in procesul de evacare? Va rog ajutati-ma cu niste sfaturi ce as putea face cu acesti indivizi ca sa-i pot evacua. Daca am sanse sa castig acest proces dat fiind faptul ca au un contrat valabil pana in oct 2012? In contract scrie la rezilierea contractului ca: pentru nerespectarea oricerei dintre clauzele contractuale chiriasul este nevoit ca in termen de 5 zile sa paraseasca apartametul fara orice procedura juridica. Nu pot comunica cu ei, m-au amenintat in propria mea curte (am depus reclamatie la politie) pentru ca am venit dupa chirie. Mi-am facut de treaba cu gaborii, acum in intampinare la cererea mea de evacuare ei spun ca sun buni gospodari ca mi-a achitat cheltielile si chiriile si ca sunt rasista. Inainte de proces voi merge la ziar si televiziune, e imposibil asa ceva sa vina un nesimtit si sa faca ce vrea in proprietatea ta fara acordul tau. Daca eu demonstrez ca el a depus la un proces de-al lui acea declaratie facuta la notar de mine pot sa depun o plangere impotriva lui pentru violare de domiciliu si tulburare in posesie la procuratura ? Pentru ca el a depus o astfel de plangere la procuratura impotriva mea cum ca eu la sf lui octombrie am intrat in casa si le-am impachetat hainele in saci si le-am pus la usa.
Va multumesc anticipat si astept un raspuns de la Dvs.