Doresc sa fiu ajutat cu un sfat competent

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Doresc sa fiu ajutat cu un sfat competent

Utilizator 09:33, 3 Ianuarie 2012

In anul 2003 pana in anul 2004 timp de 11 luni am fost plecat din imobil in provincie,sa facut cerere de scoatere de la intretinere dar fostul presedinte nu a vrut sa ma scoata.Am purtat discutii cu contabila asociatiei pe aceasta tema ,cu care sant si vecin de palier pe aceasta tema .dar a ramas nerezolvata nici pana acum.Dupa revenirea in imobil am incercat sa ne intelegem pe cale amiabila pentru suma restanta de 270 ron,scotanduma macar acum de la intretinere si achitand si suma ilegal trecuta pe liste.Din 2004 si pana in prezent am achitat intretinerea in fiecare luna proband cu chitante ,dar ce pot sa fac in situatia actuala sa dau in judecata asociatia pentru a se intra in normalitate si stingerea datoriei.Legal datoria a fost prescrisa dupa perioada de 3 ani dupa spusele SC .Urban si Asociatii.Intrebare ce trebuie facut in aceasta situatie ?

Răspunde Citează

7 mesaje

565 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 23:55, 3 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Asociatia de proprietari ameninta cu darea in judecata fara preaviz si cu listarea rauplatnicilor Buna ziua. Asociatia de Proprietari din blocul unde locuiesc saptamana tecuta a pus la avizier un Anunt care citeaza cateva familii, printre care si eu, cu ... (vezi toată discuția)

Recuperare bani pentru refacerea hidroizolatiei blocului in blocul in care locuiesc sunt 20 de familii.17 au fost de acord cu repararea hidroizolatiei care era sub orice critica.pentru a responsabiliza toti locatarii ... (vezi toată discuția)

Probleme asociatie propietari Asociatia noastra are probleme cu cativa locatari care au restante la intretinere. Au fost dati in judecata unde s-a castigat procesul cu restantierii. Dupa ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2012-01-03 09:52:14

Legal, datoria se prescrie numai in instanta.
Asadar, daca nu ati fost chemat in judecata, aceasta datorie neplatita ramane activa.

Pentru problema cu "o persoana trecuta in plus la intretinere", problema nu se rezolva decat in cadrul asociatiei.
Ca sa chemati asociatia in judecata, asta ar fi o solutie, numai ca va costa timp, nervi si chiar bani. Dv. puteti decide daca merita.....

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2012-01-03 12:30:57

Dar cine este acest presedinte care nu vrea sa va ”scoata de la intretinere” ? Nu este reprezentanul ales de dvs. in AG sa va reprezinte interesele?
Daca ati depus cerere/notificare prin care anuntati as. prop. ca in perioada... in apartamentul... nu va locui nici-o persoana, atunci as. prop. este obligata sa se conformeze.
Aveti nr. de inregistrare? Puteti dovedi undeva ca as. prop. a fost instiintata de aceasta chestiune? Daca da, atunci, asa cum spunea si colega noastra mai sus - in conditiile in care nu va intelegeti pe cale amiabila - puteti actiona as. prop. in justitie. Oricum, trebuie sa stiti ca, chiar in conditiile in care nu locuiti in apartament, cheltuieli mai sunt - adica acele cheltuieli care se repartizeaza pe cota-parte indiviza de proprietate. Din cate inteleg, suma ar fi de 270 lei pentru o perioada de 11 luni... Da, este o suma cam mare, dar trebuie sa verificati, poate au fost si ceva reparatii pe-acolo si locuiesti sau nu, trebuie sa achiti reparatia pe spatiul comun... Decizia va apartine.
In rest, numai de bine!

proprietaru Utilizator · Answer 3 · 2012-01-03 14:12:35

este f simplu si nu va costa bani...doar 8 lei taxa si 2 timbre
faceti o actiune ...obligatie de a face, si solicitati constatarea perimarii si ilegalitatii facute si modificarea listei de plata.Chemati in judecata asociatia ... indiferent de situatie ..castigati
Asociatia trebuia in termenul legal sa va cheme in judecata.Puteti chema si presedintele cu asociatia si sa l puneti sa plateasca..art 17,3,9 legea 1588 si art. 32 cu 2,legea 230/2007

sacalul09 Utilizator · Answer 4 · 2012-01-03 16:33:45

@proprietaru problema este din 2003/2004 de ce invocati legi din 2007 ?,de ce sa-l cheme asociatia in instanta daca probabil datoria lui nu depaseste fondul de rulment ?, @abcd12 ar trebui sa ne spuna ce hotarari ale AG erau atunci,probabil presedintele a avut un motiv intemeiat/neintemeiat ,ar trebui sa stim m-ai multe pentru a ne da cu parerea

proprietaru Utilizator · Answer 5 · 2012-01-03 16:59:37

@sacalu..?ce fond de rulment? problema din 2003..este ..perimarea,iar invocarea legii 230- daca ati fi citit ,era vb de raspunderea personal sau in solidar in fata legii a comitetului executiv si a presedintelui pentru daune si prejudicii cauzate proprietarilor in mod deliberat....legea este una,indiferent de ce hotareste o AG.