Autorizatia de construire expira. In ce stadiu al constructiei pot intabula imobilul?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Autorizatia de construire expira. In ce stadiu al constructiei pot intabula imobilul?

Utilizator 16:42, 24 Ianuarie 2012

Buna ziua, am o casa cu etaj in constructie.Am reusit sa montezi ferestrele si usile exterioare,exteriorul l-am izolat si vopsit iar gardul este cu plasa(temporar).Autorizatia de construire mi se expira in aprilie si nu mai am bani s-o termin si in interior. Cum as putea proceda? Ce trebuie facut pentru a incheia aceasta autorizatie de construire? Ce inseamna ,,TERMINAT LA ROSU.. si TERMINAT LA GRI..? Cind se considera casa terminata?
Va multumesc

Răspunde Citează

2 mesaje

5361 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:59, 24 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit caldiri persoane juridice Buna ziua! As vrea sa va intreb daca in conditiile in care firma mea are ca obiect principal de activitate- vanzare si cumparare de imobile proprii- trebuie ... (vezi toată discuția)

Trebuie platit impozit pe cladire si teren la apartamentele ce sunt produs finit? Buna ziua, Am rugamintea sa ne spuneti daca trebuie platit impozit cladire si teren la apartamentele ce sunt produs finit, respectiv, marfa in vederea ... (vezi toată discuția)

Expirare autorizatie constructie prelungita Buna seara, In anul 2008 am obtinut autorizatie de constructie casa pe 3 ani. In anul 2011 am prelungit autorizatia cu perioada maxima, respectiv inca un an. ... (vezi toată discuția)

doina_manuela Utilizator · Answer 1 · 2012-01-24 21:59:43

In acest moment si la acest stadiu puteti face receptia constructiei. Adresati-va primariei care a emis Autorizatia, cu minimum 15 zile inainte de expirarea acesteia. Daca doriti puteti prelungi valabilitatea Autorizatiei, achitand 30% din taxa initiala de autorizare.
Finisajele nu necesita autorizatie de constructie.

Codul Fiscal 2012
ART. 254 Dobândirea, înstrăinarea şi modificarea clădirilor
(8) Atât în cazul persoanelor fizice, cât şi în cazul persoanelor juridice, pentru clădirile construite potrivit Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, data dobândirii clădirii se consideră după cum urmează:

a) pentru clădirile executate integral înainte de expirarea termenului prevăzut în autorizaţia de construire, data întocmirii procesului-verbal de recepţie, dar nu mai târziu de 15 zile de la data terminării efective a lucrărilor;

b) pentru clădirile executate integral la termenul prevăzut în autorizaţia de construire, data din aceasta, cu obligativitatea întocmirii procesului-verbal de recepţie în termenul prevăzut de lege;

c) pentru clădirile ale căror lucrări de construcţii nu au fost finalizate la termenul prevăzut în autorizaţia de construire şi pentru care nu s-a solicitat prelungirea valabilităţii autorizaţiei, în condiţiile legii, la data expirării acestui termen şi numai pentru suprafaţa construită desfăşurată care are elementele structurale de bază ale unei clădiri, în speţă pereţi şi acoperiş. Procesul-verbal de recepţie se întocmeşte la data expirării termenului prevăzut în autorizaţia de construire, consemnându-se stadiul lucrărilor, precum şi suprafaţa construită desfăşurată în raport cu care se stabileşte impozitul pe clădiri.