expirare autorizatie constructie prelungita

La impozite si taxe locale , pe baza autorizatiei puteti sa va inscrieti constructia, doar aveti releveele din care reiese suprafata. Si la cadastru puteti sa inscrieti constructia nefinalizata, se va face o intabulare provizorie pana la finalizarea ei.

Acesta este textul de lege in baza caruia cei de la serviciul urbanism, trebuia sa va intocmeasca procesul verbal de finalizare a lucrarilor de contstructii, unde nu este prevazut ca nu se poate incheia, deoarece nu exista finisarea exterioara terminata. Cereti-le ceva scris, privind motivul neeliberarii procesului verbal de finalizare a lucrarilor. Ca sa faceti cadastru trebuie sa o inscrietii la impozite si taxe, iar fara acel proces verbal nu este posibil, acesta atesta data terminarii lucrarilor si impozitarii dvs.

HOTÃRÂREA 44/2004 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 571/2003 privind Codul fiscal--" art.254, pct.62. (1) Atât în cazul persoanelor fizice, cât şi în cazul persoanelor juridice, pentru clădirile executate potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare, data dobândirii clădirii se consideră după cum urmează:
a) pentru clădirile executate integral înainte de expirarea termenului prevăzut în autorizaţia de construire, data întocmirii procesului-verbal de recepţie, dar nu mai târziu de 15 zile de la data terminării efective a lucrărilor;
b) pentru clădirile executate integral la termenul prevăzut în autorizaţia de construire, data din aceasta, cu obligativitatea întocmirii procesului-verbal de recepţie în termenul prevăzut de lege;
c) pentru clădirile ale căror lucrări de construcţii nu au fost finalizate la termenul prevăzut în autorizaţia de construire şi pentru care nu s-a solicitat prelungirea valabilităţii autorizaţiei, în condiţiile legii, la data expirării acestui termen şi numai pentru suprafaţa construită desfăşurată care are elementele structurale de bază ale unei clădiri, în speţă pereţi şi acoperiş. Procesul-verbal de recepţie se întocmeşte la data expirării termenului prevăzut în autorizaţia de construire, consemnându-se stadiul lucrărilor, precum şi suprafaţa construită desfăşurată în raport de care se stabileşte impozitul pe clădiri.
(2) Prin grija structurilor de specialitate cu atribuţii în domeniul urbanismului, amenajării teritoriului şi autorizării executării lucrărilor de construcţii din aparatul propriu al autorităţilor administraţiei publice locale, denumite în continuare structuri de specialitate, se întocmesc procesele-verbale menţionate la alin. (1) care servesc la înregistrarea în evidenţele fiscale, în registrele agricole sau în orice alte evidenţe cadastrale, după caz, precum şi la determinarea impozitului pe clădiri."

Multumesc. Intrucat autorizatia de constructie imi expira pe data de 3.09.2012 asa voi face. Voi merge din nou la Urbanism si voi cere in scris raspunsul lor. Am masuratorile facute la casa, mi-am depus in termen documentele necesare in vederea intocmirii PV de receptie la ter. lucrarilor, respectiv masuratori si referatul intocmit de arhitect , am semnat PV la terminarea lucrarilor unde a trebuit sa obtin si trei semnaturi de la ing.constructori si cand am fost programati pt. vizita... pauza. Nu putem semna , deoarece exteriorul casei nu este gata. Infiferent cum, saptamana viitoare trebuie rezolvata aceasta situatie. Week-end placut in continuare!