Cine inlocuieste administratorul?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cine inlocuieste administratorul?

Utilizator 08:44, 26 Ianuarie 2012

Reziliem contractul cu administratorul actual conform hotaririi a doi membri din 3 ai comitetului executiv. Pentru a avea continuitate trebuie imediat adus un nou administrator. Ca presedinte am convocat membrii comitetului pentru a vedea administratori noi insa ei nu sunt interesati, nu participa la nici o intilnire.
Pot eu semna singur contractul cu noul administrator odata ce membrii comitetului nu sunt de gasit deloc? Sun pe telefoane, scriu e mailuri, le bat la usi insa nu raspund si nu am ce face, trebuie angajat un nou administrator. Gunoiul trebuie luat, zapada data samd.
Multumesc, o zi senina.

Răspunde Citează

7 mesaje

496 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:55, 26 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Dată “greșită” pe tabelul de cheltuieli la bloc, cu scopul anulării dreptului de a face contestație în 10 zile de la afișare. ce e de făcut? Buna ziua. Am sa va povestesc pe scurt: ma aflu in intr-un conflict civilizat cu asociatia de proprietati de la blocul in care locuiesc. Motivul? S-a spart o ... (vezi toată discuția)

Administrator bloc De vreo 2 luni de zile intretinerea apare semnata doar de catre administrator. Ce se poate face in aceasta privinta (nimeni nu il are la suflet), plus ca au ... (vezi toată discuția)

Cine face angajarile intr-o asociatie de proprietari Buna ziua, intr-o associate de proprietary cine face angajarile? comitetul sau se intruneste adunarea generala? multumesc (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2012-01-26 10:18:29

Nu este simplu. Probabil ca in momentul in care v-ati intrunit si ati hotarat incetarea raporturilor de munca cu vechiul administrator, pe langa faptul ca ati avut motive, ati si consemnat intr-un proces verbal toate aceste lucruri, inclusiv modul de incetare al CIm-ului cu fostul admin. si modalitatea de angajare a noului admin.
Ei, daca nu aveti intelegere din partea membrilor com. ex., va sfatuiesc sa nu va implicati prea tare pentru ca oricat de bine ati rezolva chestiune, se var gasi carcotasi care sa av conteste decizia. Ce telefoane, ce mail-uri... povesti de Creanga.
Pana una-alta, stiu ca sunteti presedinte la o as. prop. mica. Oricum, mica-mare, treceti la munca de jos 1-2 luni, acusi vine timpul sa tineti AG si clarificati acolo. Pana atunci este bine sa aveti 1-2 cereri de angajare, puteti tine un concurs pentru a-l alege pe cel mai bun. Daca aveti o singura cerere, nu aveti ce face... Oricum, informati-va bine depre fiecare om (criuculum vitae, recomandari de pe unde a mai lucrat, de la sector, etc.).

Costica33 Utilizator · Answer 2 · 2012-01-26 10:40:36

Dar nu e vorba de contract de munca ci de prestari servicii incheiat cu un PFA. Normal ca daca il reziliem trebuie inlocuit. Membrii comitetului nu au curaj nici cit o musca si stiu ca se vor crea de catre frustratii blocului discutii de care pomeniti si dvs., chiar facind bine blocului, ei tot vor latra aiurea, doar de rautate. Eu am curaj sa semnez singur contractul (oricum tot eu il semnam), cui nu-i place scrie acasa sau aici pe forum. hahhahaha.

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2012-01-26 11:19:11

Ei, daca este vorba de PFA, este mult mai simplu, desi si acolo pot fi niste clauze de incetare, ma rog...
Cu angajarea noului administrator, PF sau PFA, trebuie sa decideti, macar 2 din 3 membri asa cum ziceati la inceput. Ca dvs. semnati contractul, este o alta chestiune...
Cum v-am mai spus, noi cam asa suntem invatati: daca faci, de ce faci, daca nu faci - de ce nu faci? Pana la urma trebuie sa luati o decizie, cum ziceam, poate in AG, daca in com. ex. nu puteti din lipsa de ”combatanti”.

Costica33 Utilizator · Answer 4 · 2012-01-26 12:28:10

Sa fac ag pentru a semna un contract de administrare cu clauze mult mai bune decit am avut pina acum? Nu.... nu fac asta, am altele pe cap eu.
Semnez contractul de unul singur, ce pot sa faca?

arockz Utilizator · Answer 5 · 2012-01-26 14:22:13

Oricum semnati de unu singur.
Doar Dvs. ca Presedinte aveati acest drept si obligatie in acelasi timp.
Restul comitetului poate decat sa va dea sau nu avizul de a semna, dar de semnat doar semnaura DVs. va fi pe contract.