actiune impotriva Asociatiei

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

actiune impotriva Asociatiei

Utilizator 08:39, 27 Ianuarie 2012

Buna dimineata,

Va rog sa ma ajutati cu o indrumare in cazul in proprietarul unui apartament doreste sa actioneze in instanta asociatia de proprietari.

Motivul e ca asociatia a afisat un cuantum neadevarat al sumelor datorate de catre proprietar.
Proprietarul a notificat in scris asociatia ca in 5 zile de la primirea notificarii asociatia sa dea explicatii scrise privind modul de calcul al sumelor afisate, iar daca nu raspunde aceasta se va aprecia ca fiind o recunoastere din partea asociatiei a faptului ca proprietarul respectiv nu datoreaza acele sume. Asociatia nu a raspuns insa de mai bine de doua saptamani.

Ce fel de actiune ar putea promova proprietarul pt a se stabili ca acesta nu datoreaza sumele afisate de asociatie?

Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

35 mesaje

2209 vizualizări

14 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:51, 21 Martie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Lista de intretinere Cand 2 luni la rand (ianuarie 2016 si februarie 2016) listele de intretinere sunt scrise de mana administratorei, si afisate la avizier fara semnatura ... (vezi toată discuția)

Tabel intretinere De ceva timp la noi se afiseaza tabelul de intretinere fara sa fie semnat de catre cineva (administrator, presedinte, cenzonr) iar in acest tabel nu este ... (vezi toată discuția)

Asociatie de proprietari pe 37 blocuri cu 1350 apartamente Activa din ianuarie 2013 Adunarea generala hotareste plata unei taxe lunare fixe,alege comitetul executiv,alege comisia de cenzori,se stabileste cine este ... (vezi toată discuția)

proprietaru Utilizator · Answer 1 · 2012-01-27 09:05:26

Utilizator 09:05, 27 Ianuarie 2012

puteti face o actiune....obligatia de a face..prin care solicitati ce doriti.Taxa este de 8 lei si timbru de 3 lei.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2012-01-27 09:12:37

Avand in vedere speta ,apreciez drept o abordare hazardata si netemeinic adresata de solutionat direct in instanta,in conditiile in care proprietarul nu are cunostiinta concret despre natura sumelor care compun valoarea de intretinere impusa la plata
Afisarea unui cuantum neadevarat in lista de plata lunara,nu constituie motiv si nu este temeinic a fi solutionata numai prin instanta de judecata
Actionarea direct in instanta de judecata ,nu garanteaza solutie favorabila proprietarului,
mai ales din punct de vedere al nerespectarii procedurii prealabile
In temeiul art 10 din L nr 230/2007 si art 12 A c) si d) din HG nr 1588/2007 in termen de 10 zile de la afisare listei de plata formulati contestatie adresata presedintelui de asociatie
Presedintele detine obligatia legala sa raspunda la contestatie in 5 zile
Numai in situatia in care va confruntati cu dezinteres sau refuz la raspuns,sunteti indreptatit a sesiza serviciul specializat din primarie
Detineti dovada ca asociatia de proprietari a primit notificarea dvs ?

danic Utilizator · Answer 3 · 2012-01-28 08:22:15

Va multumesc tuturor pentru implicare.
@ynocentta - da, am confirmarea de primire ce constituie dovada primirii de catre Asociatie a notificarii trimise.

Carturarul Utilizator · Answer 4 · 2012-01-29 22:47:37

Nu va sfatuiesc sa deschideti dumneavoastra actiune pentru ca va trebui sa dovediti incorectitudinea calculelor iar daca asociatia refuza sa le arate veti avea probleme.
DACA sunteti sigur ca vi s-a pus la plata mai mult decat este corect anuntati asociatia ca nu veti plati decat daca va dau ei in judecata. Atunci vor fi obligati sa vina cu toate calculele detaliate.
Pana la proces puteti sa va adresati si serviciului specializat de la Primarie sezizand modul in care lucreaza asociatia.

exuser Utilizator · Answer 5 · 2012-01-30 09:20:34

La noi pe pagina de internet a primariei am gasit asta:

"Proprietarii din imobilele cu destinaţia de locuinţă din municipiul XXXX, care întâmpină probleme legate de funcţionarea şi administrarea asociaţiei de proprietari din care fac parte (mod de repartizare a cheltuielilor comune, mod de folosire, întreţinere, reparare, înlocuire, modificare a părţilor proprietaţii comune, alte probleme legate de administrarea condominiului), dacă nu au primit explicaţiile solicitate de la conducerea asociaţiei sau sunt nemulţumiţi în legătură cu acestea, se pot adresa în scris Serviciului Public Local de Asistenţă Socială - Compartiment asociaţii de proprietari"

Incercati si asta.