Taxe: TVA si Impozit

conform art. 62, alin. 2 din codul fiscal, persoanele fizice care realizează venituri din cedarea folosinţei bunurilor din derularea unui număr mai mare de 5 contracte de închiriere la sfârşitul anului fiscal, începând cu anul fiscal următor califică aceste venituri în categoria venituri din activităţi independente şi le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru această categorie.

daca aveti un singur contract, acesta se inregistreaza la fisc si trebuie sa platiti impozit 16% din venitul net, care este egal cu venitul brut minus 25% cota forfetara de chletuieli.

daca aveti mai mult de 5 contracte, deveniti persoana fizica autorizata si sunteti obligat sa conduceti evidenta contabila.

tva nu se plateste intrucat inchirierea bunurilor imobile intra in sfera operatiunilor scutite de tva (art. 141, alin 2, lit e cd fiscal)