Dr. de abitatie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dr. de abitatie

Utilizator 21:11, 10 Februarie 2012

Un prieten de-al meu, in momentul in care si-a cumparat apartamentul, a trecut-o in contract si pe prietena lui (cu care nu s-a mai casatorit) cu drept de abitatie pe viata. Ea nu a semnat. Dupa decesul acestuia, ea are posibilitatea sa ramana in apartament?

Ma gandesc ca dreptul de abitatie se insituie doar prin conventie a partilor sau tastament. Conventia trebuia incheiata intre el si concubina, are vreo relevanta daca ea a fost trecuta in respectivul contract, care s-a incheiat intre vanzator si prietenul meu?

Răspunde Citează

22 mesaje

1592 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:16, 10 Februarie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Proprietate dobandita in urma unui contract de donatie Rog informare legat de actiuni / formalitati ce trebuie indeplinite pentru ca un apartament sa poata fi tranzactionat(vandut), dupa ce a fost dobandit de ... (vezi toată discuția)

Cumparare uzufruct Buna ziua, am cumparat casa parintilor mei cu c.v. cu uzufruct. Ulterior am aflat ca, conform art. 845 c.civ. fratii mei pot sa-mi atace actul dupa moartea ... (vezi toată discuția)

Anulare contract de vânzare-cumpărare cu uzufruct viager In luna august 2017, am cumpărat un apartament prin programul Prima casa. După aprox. 2 luni am fost chemat în judecată de fostul soț al uzufructuarei ... (vezi toată discuția)

ContSters141818 Utilizator · Answer 1 · 2012-02-10 21:16:09

Utilizator 21:16, 10 Februarie 2012

In acest caz dreptul de abitatie a fost constituit cu titlu gratuit pt dansa. El se va stinge pa decesul acesteia.

Răspunde Citează

andreea-ioana Utilizator · Answer 2 · 2012-02-10 21:17:19

Utilizator 21:17, 10 Februarie 2012

chiar daca ea nu a semnat si nu si-a manifestat vointa in acest caz? nu este indeplinita forma ad validitatem..

Răspunde Citează

andreea-ioana Utilizator · Answer 3 · 2012-02-10 21:19:07

Utilizator 21:19, 10 Februarie 2012

conventia partilor nu presupune un acord de vointa al ambilor?

Răspunde Citează

Mihail Zaharia-Ciorcila Notar · Answer 4 · 2012-02-10 21:20:27

uzufructuara va avea dreptul de a se folosi de imobil pana la sfarsitul vietii, in mana oricui va trece imobilul pana atunci.
sunt si eu de parere ca nu se poate constitui dreptul de abitatie fara acordul uzufructuarului, nu gasesc text de lege acum, dar, daca a fost constitui cu titlu gratuit, comporta regulile aplicabile unei donatii, care trebuie si acceptata intr-un fel.
consider ca actul va putea produce efecte in acest sens numai insotit de o declaratie a uzufructuarei prin care aceasta accepta constituirea dreptului de abitatie.
s-a intabulat in cartea funciara acest drept?
poate a semnat dispunatorul in calitate de mandatar al uzufructuarei?>

andreea-ioana Utilizator · Answer 5 · 2012-02-10 21:27:00

nu cunosc mai multe detalii, cred ca pur si simplu au omis sa o puna sa semneze.
Totusi, un drept de abitatie poate fi obiectul unei donatii? Daca ea are drept de abitatie pe viata, donatia este irevocabila, ce se intampla cu mostenitorii lui?