Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate în general Reevaluare cladire
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 284 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate în general Reevaluare cladire
Pune o întrebare 1 întrebări azi, 0 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Contabilitate în general

Reevaluare cladire

Firma x detine in patrimoniul sau din anul 2007 un container birou ce a fost declarat si luat in evidenta la DITL si care nu a fost reevaluat pana in prezent. Avand in vedere faptul ca ex. fin. 2011 a fost deja inchis, in cazul in care se face acum o reevaluare (pt. a nu plati impozit majorat) aceasta poate fi inregistrata in contabilitate la acest moment?
Multumesc anticipat pt raspunsurile si sfaturile d-stra referitor la aceasta procedura.
4 mesaje
1930 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: ContSters233047 , utilizator 07:29, 17 Februarie 2012
Vezi răspuns
eu as face reevaluarea (intern, cu indicii de inflatie) si inregistrarea in contabilitate "la acest moment"... in scopul stabilirii valorii impozabile...

Reevaluare mijloace fixe in cursul anului. Cum procedam?

Intrebare:

O societate a procedat la reevaluarea mijloacelor fixe la sfarsitul lunii iunie deoarece era necesara constituirea ca garantie catre un tert, reevaluarea fiind o conditie. Cum se va proceda cu inregistrarea acestei reevaluari in contabilitate dat fiind faptul ca potrivit Ordinului 3055/2009 societatile pot proceda la reevaluare numai cu ocazia inchiderii exercitiului financiar?

Nota: La 30.06.2011 a fost inregistrat in contabilitate rezultatul inventarierii (plus) deoarece garantarea la tert necesitata inscrierea in contabilitate a rezultatului. In ceea ce priveste amortizarea, aceasta a fost facuta la valoarea veche, neerevaluata.

Cum se va proceda pentru a avea reevaluarea la 31.12.2011 conform Ordinului 3055/2009? Va fi suficienta o actualizare din partea expertului evaluator la 31.12. 2011 pentru a putea produce efecte si in contabilitate?

Raspuns:

La art. 121 alin. (1) din Reglementarile contabile conforme cu directivele europene, aprobate prin OMFP 3055/2009, se prevede ca "Entitatile pot proceda la reevaluarea imobilizarilor corporale existente la sfirsitul exercitiului financiar, astfel incit acestea sa fie prezentate in contabilitate la valoarea justa, cu reflectarea rezultatelor acestei reevaluari in situatiile financiare itocmite pentru acel exercitiu."

La art. 122 alin. (1) din aceleasi regelementari se arata ca "Reevaluarea imobilizarilor corporale se face la valoarea justa de la data bilantului. Valoarea justa se determina pe baza unor evaluari efectuate, de regula, de profesionisti calificati in evaluare, membri ai unui organism profesional in domeniu, recunoscut national si international."

Din punct de vedere fiscal, la puncul 71 indice 5 din normele la codul fiscal , de aplicare a art. 24, se mentioneaza " Pentru determinarea valorii fiscale a terenurilor, respectiv a valorii fiscale ramase neamortizate in cazul mijloacelor fixe amortizabile, vor fi luate in calcul si reevaluarile contabile efectuate dupa data de 1 ianuarie 2007 ...".

Drept urmare, in contabilitate se recunoaste reevaluarea facuta la final de an, respectiv la valoarea justa de la data bilantului, efectuata de profesionisti recunoscuti de AVEVAR, iar fiscal, in valoarea fiscala ramasa neamortizata este recunoscuta doar reevaluarea facuta conform reglementarilor contabile.

Evaluarile din timpul anului au doar scopuri manageriale.

[ link extern ]
Ultima modificare: Joi, 16 Februarie 2012
ContSters233047, utilizator
Va multumesc din suflet pt ajutorul acordat si revin cu o alta intrebare: daca fac actualizarea valorii contabile cu indicii de inflatie,neluind in calcul si gradul de uzura fizica, noua valoare va fi mai mare decat precedenta. Prezentand astfel la DITL o valoare de inventar mai mare, impozitul nu va fi mai mare????
poate fi usor mai mare ... dar incomparabil mai mic decat daca nu s-ar face reevaluarea.

modele de reevaluare cu indicii de inflatie:

[ link extern ]

[ link extern ]

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Raport de evaluare cladire Total Contabilitate Total Contabilitate Buna ziua, Am un raport de evaluare pentru un apartament prin care valoarea din contabilitate a fost redusa la valoarea de piata. Cheltuiala pe care o ... (vezi toată discuția)
Plata impozit cladire reevaluata ardeleannn ardeleannn Buna ziua! Vă rog să mă ajutaţi cu un răspuns la următoare problemă: - Pentru sem.I 2009, unei SC i s-a stabilit impozitul pe cladire la valoarea ... (vezi toată discuția)
Inregistrare diferenta negativa din reevaluare cladire yssas yssas buna ziua! am o nelamurire: care este monografia contabila in cazul inregistrariidiferentelor din reevaluare daca aceasta este negativa concret: am o ... (vezi toată discuția)