avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 676 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Defectiune sau inselaciune
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Defectiune sau inselaciune

M-am mutat intr-unul din apartamentele unui bloc si am observat ca apa calda vine dupa o perioada mare de timp, binenteles lasand robinetul sa curga. Cei de la centrala afirma ca apa calda este non stop. Ulterior am aflat ca imediat dupa revolutie, furnizorul a taiat returul apei calde. In aceste conditii, dimineata de exemplu, daca nimeni din bloc nu foloseste apa calda am sanse sa primesc apa calda cam pe la pranz si dupa ce am consumat ceva mc de apa rece pe care ii voi plati ca si calda. Suma pe care o platesc la intretinere creste considerabil datorita acestui fapt, intrucat am nevoie de apa calda si atunci sunt obligat sa o las sa curga pana vine.
Ce rezolvare vedeti? Cei de la asociatie nu vor sa dea furnizorul de apa calda in judecata pentru a reface returul asa cum a fost proiectat, iar furnizorul nu vrea sa reduca factura pe acest considerent, ca mai mult de jumate este, de fapt apa rece si nu calda.
Cel mai recent răspuns: ContSters61266 , utilizator 10:45, 9 Noiembrie 2008
t-eugen a scris:

M-am mutat intr-unul din apartamentele unui bloc si am observat ca apa calda vine dupa o perioada mare de timp, binenteles lasand robinetul sa curga. Cei de la centrala afirma ca apa calda este non stop. Ulterior am aflat ca imediat dupa revolutie, furnizorul a taiat returul apei calde. In aceste conditii, dimineata de exemplu, daca nimeni din bloc nu foloseste apa calda am sanse sa primesc apa calda cam pe la pranz si dupa ce am consumat ceva mc de apa rece pe care ii voi plati ca si calda. Suma pe care o platesc la intretinere creste considerabil datorita acestui fapt, intrucat am nevoie de apa calda si atunci sunt obligat sa o las sa curga pana vine.
Ce rezolvare vedeti? Cei de la asociatie nu vor sa dea furnizorul de apa calda in judecata pentru a reface returul asa cum a fost proiectat, iar furnizorul nu vrea sa reduca factura pe acest considerent, ca mai mult de jumate este, de fapt apa rece si nu calda.
precizari:
1. nu este vorba de teava de retur, ci de teava de recirculare a apei calde menajere.
2. teava de recirculare a ACM este functionala (daca mai exista) inainte de contorul de apa calda al blocului sau scarii respectiv/e, ceea ce inseamna ca acea cantitate de apa de la contor pina la utilizatorii care vor apa calda la un momentdat este contorizat de apometrele acestora, chiar daca este doar o simpla apa rece. pentru ca apometrele de apa calda si cele de apa rece nu difera decit prin culoarea cu care sint scrise si, eventual, a sistemelor de fixare a numaratoarelor pe partea metalica a acestora.
3. pompele de recirculare (daca functioneaza) sint pornite pe la ora 5 dimineata dar, data fiind suprafata mare si cantitatea mare de apa care ar trebui reincalzita, nu prea se reuseste acest lucru. pentru ca fi diminuata cantitatea de apa contorizata ca fiind calda, pompele de recirculatie ar trebui sa functioneze inca de la ora 12 noaptea, dar si atunci tot veti consuma ceva datorita distantei de la contorul de bloc/scara pina la consumatorul care doreste apa calda, pe aceasta distanta apa racindu-se datorita nefolosirii .
Ori nu ati citit mesajul, ori eu nu m-am facut inteles foarte bine si pentru ambele situatii imi cer scuze. Ii puteti spune tevii aleia cum doriti, de retur, de recirculare nu conteaza, ideea este ca a fost desfiintata.
In alta ordine de ideii, nu cred ca ma deranjeaza cantitatea de apa existenta pe teava de 1/2 inch de la contor pana la mine, dar sigur ma deranjeaza cantitatea de apa existenta pe o teava de 2 inch de la centrala (500 m) pana la mine la bloc, pe care va trebui sa o consum singur pentru a beneficia de putina apa calda. Pot face si calculul cantitatii de apoa existenta pe acea teava, insa nu ma ajuta cu nimic. Nemaifiind teava de recirculare, cum ii spuneti dvs, si presiunea apei va fi foarte mica si apa va fi impinsa catre bloc foarte usor, pe masura ce consuma cineva.
t-eugen a scris:

Ori nu ati citit mesajul, ori eu nu m-am facut inteles foarte bine si pentru ambele situatii imi cer scuze. Ii puteti spune tevii aleia cum doriti, de retur, de recirculare nu conteaza, ideea este ca a fost desfiintata.
In alta ordine de ideii, nu cred ca ma deranjeaza cantitatea de apa existenta pe teava de 1/2 inch de la contor pana la mine, dar sigur ma deranjeaza cantitatea de apa existenta pe o teava de 2 inch de la centrala (500 m) pana la mine la bloc, pe care va trebui sa o consum singur pentru a beneficia de putina apa calda. Pot face si calculul cantitatii de apoa existenta pe acea teava, insa nu ma ajuta cu nimic. Nemaifiind teava de recirculare, cum ii spuneti dvs, si presiunea apei va fi foarte mica si apa va fi impinsa catre bloc foarte usor, pe masura ce consuma cineva.
am citit chiar foarte bine mesajul dvs. am facut numai niste PRECIZARI pentru ca dvs sa intelegeti mai usor fenomenul si nu v-am contrat cu nimic. intr-adevar, dupa revolutie au fost desfiintate aceste tevi de recirculatie a apei ACM, dar in mare parte au fost refacute ulterior. nu stiu daca si la dvs a fost refacuta, dar totusi s-au mai refacut din ele.
de la contorul de bloc/scara pina la dvs nu este teava de 1/2" ci sint mai multe diametre. de obicei coloanele (tevile verticale) sint de 1,5" si numai de acolo este teava de 1/2", iar aceasta cantitate de apa se raceste oricum, indiferent daca exista sau nu teava de recirculare, datorita consumului care nu exista
daca intr-adevar nu exista aceasta teava de recirculatie, trebuie ca asociatia sa faca sesizare scrisa la regia de termoficare de care apartineti solicitindu-le sa o refaca. insa problema va persista chiar si dupa refacerea acesteia pentru consumatorii care sint departe de contorul de bloc/scara, cu cit sint mai departe, cu atit mai mult vor fi afectati
Ultima modificare: Duminică, 9 Noiembrie 2008
ContSters61266, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apa calda ultimul etaj _adi_ _adi_ As dori sa aflu parerile dumneavoastra despre posibilitatile tehnice de rezolvare a problemei apei calde la etajele superioare avand in vedere ca pentru a avea ... (vezi toată discuția)
Recirculatia apei calde denissse denissse Asteptam prea mult pana sa vina apa calda la robinet. Am auzit ca multe blocuri au conductele de recirculatie dezafectate. cum ati rezolvat problemele astea la ... (vezi toată discuția)
Ordinul 91/2007 silviu_n silviu_n Una din problemele pe care noua conducere a asociaţiei (adică eu:D) s-au angajat să le rezolve este refacerea recirculării apei calde în condominiu - ... (vezi toată discuția)