acum 7 ani am cumparat un apartament cu ajutorul parintilor si a socrilor, mi-au dat o parte din bani.ei mi-au pus conditia cu uzufruct viager.acum eu vreau sa ma mut in alt oras.eu nu am relatii bune cu parintii mei iar fratii mei m-au amenintat ca-mi vand apartamentul.socrii mei au spus ca semneaza dar parintii mei nu vor.ce intrebari am eu , daca puteti sa ma ajutati:
1.pot vinde sau inchiria aprtamentul fara acordul parintilor.
2.au fratii vreun drept asupra apartamentului meu.
eu oricum vreau sa plec din oras sunt cadru militar si m-am mutat cu serviciul .acum problema mea este daca nu pot sa-l vand macar sa-l inchiriez.
Fiind rezervat si inscris dreptul de uzufruct viager in favoarea parintilor nu puteti vinde acest apartament fara acordul lor.
Fratii nu au niciun drept asupra apartamentului
Principalul drept al nudului proprietar este dreptul de a dispune de bun. În cazul înstrăinării, noul proprietar este ţinut să respecte dreptul uzufructuarului care îi este opozabil.
În principiu, nu aveţi dreptul de a închiria şi de a încasa chiria. Aceste drepturi sunt ale uzufructuarilor.
Totuşi, dacă, faptic, dumneavoastră sunteţi cel care stăpîneşte apartamentul (înţeleg că, formal, uzufructul a fost doar o măsură de garanţie luată de părinţi şi socri) şi dacă uzufructuarii nu se opun, nimic nu v-ar împiedica să-l daţi în chirie.
Uzufructul încetează, printre altele, prin renunţarea uzufructuarului la dreptul său. Deci, va trebui să-i convingeţi să renunţe la dreptul de uzufruct. Altfel, dacă a fost instituit ca uzufruct viager, el se va stinge la moartea ultimului dintre uzufructuari.
Uzufruct
Borika
Buna ziua. As vrea sa stiu ce inseamna uzufruct viager si ce drepturi am daca la vinzare pun clauza aceasta. Se poate vinde locuinta fara acordul meu sau am ... (vezi toată discuția)