Taxe vanzarea unui imobil al carui proprietar e stabilit in strainatate

Ideea principala este ca nu am domiciliul in Romania, nu ca am de gind sa transfer banii.


Intrebarea dvs. suna astfel: "Daca banii obtinuti in urma vinzarii masei mostenite se vor transfera in tara in care sint stabilit (Canada), trebuie sa platesc taxele catre statul roman, la vinzare?", de aceea v-am dat raspunsul de mai sus... Nici domiciliul nu conteaza...

V-as aplauda mai mult de o data. Multumesc de raspuns.

gicamuci a scris:

Raspunsul tau narcisa_salbatica vine in contradictie cu raspunsul lui Gabrielle Monique. Ca sa iau de bun ?

Codul fiscal. Asta pentru ca ati raspuns mai tarziu si @narcisa salbatica nu avea cum sa anticipeze raspunsul Dvs. Ulterioar ati primit lamuririle necesare.:)

Seara frumoasa!

art 77.1
1) La transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit care se calculează astfel:
a) pentru construcţiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum şi pentru terenurile de orice fel fără construcţii, dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv:
- 3% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv;
b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobândite la o dată mai mare de 3 ani:
- 2% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv. Norme metodologice

(2) Impozitul prevăzut la alin. (1) nu se datorează în următoarele cazuri:
a) la dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor şi construcţiilor de orice fel, prin reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul legilor speciale;
b) la dobândirea dreptului de proprietate cu titlul de donaţie între rude şi afini până la gradul al III-lea inclusiv, precum şi între soţi.

(3) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate şi a dezmembrămintelor acestuia cu titlul de moştenire nu se datorează impozitul prevăzut la alin. (1), dacă succesiunea este dezbătută şi finalizată în termen de 2 ani de la data decesului autorului succesiunii. În cazul nefinalizării procedurii succesorale în termenul prevăzut mai sus, moştenitorii datorează un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale.

Pt ca succesiunea s-a facut in termen nu datorati impozitul cf alin 3, dar il datorati la momentul vinzarii cf alin 1.
Nu exista nici o prevedere care sa mentioneze ca ar fi scutite de la plata impozitului aferent transferului intre vii, imobilele dobindite prin succesiune, asa cum se poate intelege din postarile anterioare.