executat silit chiar daca timp de un an de zile ai platit lunar rata tripla.....

Question

Discuție deschisă în Executare silită

executat silit chiar daca timp de un an de zile ai platit lunar rata tripla.....

Utilizator 23:06, 5 Martie 2012

este vorba de un credit ipotecar scos in anul 2008.In anul 2010 pe o perioada de aproximativ 7 luni nu am putut face nici o plata catre banca.decembrie 2010 am facut o intelegere de plata cu un asa nume executor bancar care m-a asigurat ca daca incepand cu luna ianuarie 2011 si pana in iunie 2011 voi plati lunar 800euro toata situatia se va reglementa si se va face o restructurare de credit urmand ca totul sa revina la normal. bineinteles ca nu s-a intamplat asa ,in iunie mi s-a spus sa continui cu acele plati pana in momentuöl in care voi acoperi toata dobanda acelui credit si atunci voi avea o sansa mai mare de restructurare de credit.am trimis in continuare pana in luna noiembrie 2011 cand am constatat ca suma totala datorata fata de banca a scazut cu doar 200euro dupa aproape un an de zile a cate 800 euro lunar.
cu toate astea oricum am fost dispusa sa imi fac platile in continuare dar mi s-a transmis ca totusi nu mi se poate oferi nici o garantie ca acel apartament nu va ajunge candva la licitatie,mi s-a propus sa trimit bani in continuare dar in acelasi timp sa ma gandesc ca oricum riscul de executare silita ramane.
toata situatia asta imi suna extraordinar de tampita deoarece explicatia primita am luato in felul urmator:platestene tu 800 de euro 'chirie' pe luna si in momentul in care vom ajunge la un pret bun pt piata te scoatem afara si iti vindem apartamentul cu 2bani.

este normala aceasta situatie?pot face ceva impotriva ei sau cel mai bine e sa imi fac bagaju si sa plec?banii trimisi in ultimul an pot sa ii uit?

8 mesaje

1084 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:24, 7 Martie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Alte discuții în legătură

Credit de nevoi personale cu ipoteca Buna ziua! Am un credit de nevoi personale cu ipoteca obtinut in anul 2008.Am ajuns la un moment in care nu mai pot face fata ratelor si din acest motiv as ... (vezi toată discuția)

Implicatii executare silita Impreuna cu sotul am contractat un credit in 2007 (contractul a fost semnat de sotul meu, eu doar am dus adeverinta de venit) la care s-au inregistrat restante ... (vezi toată discuția)

O portita pt achizitionarea unui alt imobil in vara anului 2008 am facut un credit ipotecar pe 38 de ani in valoare de 96000 de chf, iar codebitor a fost tatal meu care este pensionar. La inceput am ... (vezi toată discuția)

Ceausescu Liliana - Birou de Mediator Mediator · Answer 1 · 2012-03-05 23:27:37

Nu inteleg de ce daca platiti rata lunara catre banca vorbiti si de executare silita?
Din cate ati afirmat, va achitati lunar si cu buna credinta ratele. Ce banca credeti ca ar actiona in instanta un client care isi achita ratele?

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2012-03-06 07:58:39

Din pacate neplatind 7 luni, ati acumulat penalizari, creditul a fost declarat scadent anticipat, aveti de platit si cheltuieli de executare.Personal nu cred ca sunt sanse sa va intoarceti la sistemul de rate asa cum ati avut in contract. Ar trebui sa mergeti la banca sa va interesati concret care e situatia exacta a acelui contract.

Da, ap poate fi vandut la licitatie. Pretul obtinut plus ce ati achitat pana acum si mai achitati , va apropiati sa acoperiti suma datorata care tot sporeste ca un cozonac. Cat platiti si inca suma mare, nu va executa ap, ca nu au interes. Acum apuca 800 euro lunar, dupa ce va vand casa si daca datoria nu e acoperita, va pot popri doar 1/3 din salariu care presupun ca e mai mic de 800 de euro.

ContSters214341 Utilizator · Answer 3 · 2012-03-06 11:13:17

Daca ati semnat un acord de plata si vi-l respectati, nu au cum sa va scoata imobilul la vanzare, executarea silita e suspendata, la cererea creditorului. Cat despre suma, cereti sa vi se explice de ce suma datorata a scazut cu doar 200 EUR. Poate e vorba de principal, e normal sa platiti mai intai dobanda. Cred ca de fapt asta s-a si intamplat. Aveti o dobanda foarte mare, iar suma de 800 EUR constituie aproape in totalitate dobanda, ramanand o suma infima care se deduce din credit.

ps. rog moderatorii sa stearga mesajul meu anterior. Am mancat cam multe litere acolo, nu am putut edita, din pacate.

oanaoancea Utilizator · Answer 4 · 2012-03-06 15:54:23

da platesc rata lunara dar pana sa incep din nou a plati cum am precizat si mai sus am ramas in urma cu platile am avut o restantza de 7 luni de zile.

oanaoancea Utilizator · Answer 5 · 2012-03-06 16:01:07

eu lucrez in strainatate castig mai mult de acei 800 de euro insa rata normal inainte ca acest contract sa ajunga la executor a fost de 260 de euro.eu am platit 800 deoarece am vrut sa mi se acopere si restanta de 7 luni de zile,lucru care s-a intamplat deci restanta este acoperita din luna iunie anul trecut spun ei insa totalu sumei este in continuare la fel de mare ca si acum un an de zile si mi s-a spus sa nu mai virez nici un banutz catre banca deoarece procedura de executare este in desfasurare si ca in urmatoarele 2 luni va avea loc prima licitatie. in consecintza am platit un an de zile mai mult de o gramada de bani ca sa ajung oriucum la executare. as fii preferat ca de la inceput sa mi se spuna ca nu am nici o sansa mai de ami pastra apartamentul si acum eram cu niste banutzi in buzunar

asta este cea mai mare problema in situatia asta ca nu s-a semnat nimik totul s-a facut doar telefonic adika doar pe vorbe deoarece mi s-a spus ca nu este nici un act ce se poate face mai intr-o astfel de situatie insa sa stau linistita ca va fii in regula atata timp cat ma tin de platile promise.

va rog frumos sa mai imi spuneti cam cat dureaza o astfel de procedura de executare pentru ca eu mi-am pierdut orice speranta de a mai imi putea pastra apartamentul.
banca imi repeta in continuare ca nu e deloc nici in favoarea lor de vinde apartamentul pentru ca nu cred ca vor reusi sa scoata suma restanta toatala de pe acel apartament.
eu doresc acum sa cumpar un alt apartament spunetiumi va rog daca au dreptul de a se lua si de acel imobil,il cumpar in rate dar nu prin banca (creditul la banca este pe numele mamei mele iar acest nou imobil as dori sa il iau tot pe numele ei dar care nu va fii trecut pe numele ei decat peste cca 8 ani cat va fii platit in intregime),firma de la care cumpar acest nou imobil m-au asigurat ca banca nu are ce sa faca cel putin atata timp pana nu se va semna contracut de vanzare cumparare.sa risc sa il pun pe numele mammei sau este mai sigur daca il iau pe numele meu?