Impozit pe cladiri care fac obiectul unui contract de leasing financiar

Question

Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Impozit pe cladiri care fac obiectul unui contract de leasing financiar

Utilizator 23:11, 8 Martie 2012

As vrea sa stiu ce cota de impozit se aplica pentru cladirile ce fac obiectul unui contract de leasing financiar ?
Intrucat valoarea care se ia in calcul este valoarea din contract a cladirii, trebuie facuta reevaluarea in timpul contractului de leasing ?
Multumesc.

7 mesaje

785 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:00, 9 Martie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Impozit pe cladiri Buna ziua! Va cer ajutorul in urmatoarea problema: O Asociatie crestina (nu suntem Asociatie religioasa, neavand numarul de membrii necesar pt. aceasta forma ... (vezi toată discuția)

Reevaluare imobile Care este termenul de depunere a unui raport de reevaluare imobil facuta la data de 31.12.2010 : - 31.01.2011 sau la 30 zile de la hotararea AGA prin care ... (vezi toată discuția)

Reevaluare cladire Daca o societate si-a marit valoarea contabila a unei cladiri ca urmare a existentei unui raport de evaluare intocmit de banca pentru un credit, raport in care ... (vezi toată discuția)

Iulian MANEA Contabil · Answer 1 · 2012-03-08 23:16:20

Impozitul se calculeaza la fel ca si in cazul imobilelor care sunt in proprietatea dvs. inclusiv necesitatea reevaluarii pentru a nu se aplica acele cote majorate de 10% dupa 3 ani si 30% dupa 5 ani.

bocanciu Utilizator · Answer 2 · 2012-03-09 08:22:53

Multumesc! Dar la ce serveste reevaluarea intrucat valoarea daca valoarea care se ia in considerare la calculul impozitului este cea din contractul de leasing asa cum este reflectata in contabilitate?

Iulian MANEA Contabil · Answer 3 · 2012-03-09 09:20:26

In cazul persoanelor juridice impozitul pe cladiri se plateste in cota procentuala din valoarea acestora inregistrata in contabilitate. Avand durata mare de utilizare, pretul cladirilor poate sa fluctueze destul de mult in decursul timpului, de regula, in sus. De aceea, pentru a putea lua cat mai multi bani, statul aplica procente foarte mari celor care nu-si actualizeaza, prin reevaluare, valoarea contabila cu pretul pietii.

bocanciu Utilizator · Answer 4 · 2012-03-09 09:49:18

Multumesc pentru raspuns.
Nu am cunostinte de contabilitate si sunt derutat de formularea din art 253, punctul 7 litera b care spune ca valoarea care se ia in considerare este valoarea de contract a cladirii asa cum este reflectata in contabilitate. Sa inteleg ca aceasta valoare de contract poate fi modificata prin evaluare ?

Iulian MANEA Contabil · Answer 5 · 2012-03-09 21:34:08

Contabil 21:34, 9 Martie 2012

Da. Acesta este si scopul reevaluarii.