Probleme cu vecinul, Administratora si Presedinta

Buna ziua,

Sunt proprietara unui apartament de 2 camere,situat la ultimul etaj 8/8 si am cateva probleme cu Administratora si Presedinta Asocietiei de Locatari,sper sa le pot reolva dar nu prea ai cu cine discuta calmX-(.
In acest apartament au stat parintii mei ,au stat aproximativ 2 ani dar nu mereu ,la un moment dat a fost nelocuit o perioada de cateva luni si m-am gandit mai bine il inchiriez.
Problemele au aparut cand am inchiriat apartamentul,mai ales cu vecinii de la etajul 7(este vorba doar despre un apartament),mereu gaseasca ceva de comentat,unii chiriasi au fost ok,altii au mai facut galagie,dar pentru ei nu era bine deloc,cred erau obisnuiti sa nu locuiasca nimeni la mine in apartament.
Intr-o zi inainte sa inchiriez apartamentul,l-a sunat pe unchiul meu la 3 dimineata sa spuna ca aude pe cineva mergand cu tocuri ,normal ca unchiul a inchis telefonul si le-a zis daca nu va convine,va puteti muta in padure=D>,ca apartamentul este gol nu se aude din apartament nepoatei.
Am avut parte de multe tipuri de chiriasi,unii care si-au platit la intretinere si chiria la timp,altii care am avut probleme cu plata,altii care mi-au plecat mai rapid din cauza vecinului.
Ce conditii punea vecinul sa fie valabile;
-daca nu facea chiriasul galagie,el tot gasea motive,de ce se trage apa la toaleta dupa ora 22,de ce sa face dus la 3 dimineata:O,sa mergi cu papuci prin casa nu cumva descult sau sosete(nu exista covor peste tot),in asa conditii chiriasul nu prea a rezistat mult si avea dreptate.
-altul a pornit masina in fata blocului,avea probleme cu ea si nu mai putea porni,era dupa ora 22 dar vecinul s-a plans la mine a fost deranjat si nu putea sa doarma din cauza astaX-(,eu cred nu era singurul trebuia sa imi spuna si alti vecini nu?
-au mai gresit si chiriasii mei dar ei sunt prea de tot,din cate stiu eu locuim la bloc,daca vrem liniste 100%ne mutam la casa nu?
-si eu aud cand face dus vecinul deasupra sau trage apa daca este noapte,dar nu ma duc si fac scandal pentru asta#-o
-sunt multe de zis dar nu mai are rost,acum s-a potolit vecinul si incepe administratora si presedinta#-o
-vecinul de la sapte mi-a propus de atatea ori sa imi vand apartamentul,dar le-am zis pot sa stea linistiti,nu prea am de gand cel putin in urmatorii zece ani,mai nou mi-a propus administratora asta de parca mi-ar cumpara ea apartamentul:O
M-am intalnit cu ea de curand,a fost sedinta de bloc si eu nu m-am dus desi m-a sunat si m-a certat ca de ce n-am raspuns la telefon si ca trebuia sa vin:O,era vorba ca vor sa puna alte interfoane si eu deja vorbisem cu Presedinta ca sunt de acord ,de ce mai trebuie sa merg la sedinta?.
Sunt nelamurita si cu diferentele de intretinere de la mine si Presedinta,eu la gaze ca sunt la comun am dublu decat ea?la incalzire sa spun poate au dat chiriasii mei drumul mai mult,oricum ma incarca si la apa si la altele,nu avea cum sa fie diferit 2 camere 3 persoane eu am avut 4 dar tot nu se explica gaze dublu nu?cand o sa vina intretinerea fara caldura,o prind eu si atunci sa imi explice de ce imi pune mie maiX-( mult,pana acum nu m-am uitat cu atentie cat are si alt vecin si prost am facut.
Ce pot face daca exista diferente la intretinere intre mine si alt vecin?tot 2 camere/3 persoane/suprafata tot aia?
M-am gandit sa pun centrala,nu stiu daca pot face separare si la apa si la gaze,tot m-ai imi ramane chestii de platit la administratie,dar macar sa platesc ce consum nu dublu sau tripluX-(.
Va multumesc!