Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Contract vanzare-cumparare
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 957 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Contract vanzare-cumparare
Pune o întrebare 53 întrebări azi, 106 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract vanzare-cumparare

Buna ziua,am mare nevoie de cateva sfaturi.
Matusa mea s-a hotarat sa vanda casa si terenul aferent,suprafata de 530 mp.Pe titlu are doar 289mp,iar la masuratori pentru schita cadastrala au iesit 530mp.Casa este de mai bine de 50 de ani si nu are autorizatie de constructie,iar in urma cu 2-3 ani s-au mai construit doua camere.La notar ni s-a cerut si casa sa fie intabulata. Cum se procedeaza in astfel de situatii si mi s-a spus ca inainte trebuie facuta in instanta o actiune in constatare,daca am inteles bine?
va rog tare mult sa ma lamuriti!
Răspunde Citează
5 mesaje
425 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: CLAUDIU LASCOSCHI , Avocat 12:34, 24 Noiembrie 2008
Vezi răspuns
Contactează
Vi s-a sugerat sa introduceti in instanta o actiune in constatarea dreptului dvs. de proprietate (adica al matusii), conform art. 111 Cod procedura civila.
In opinia mea puteti cere realizarea dreptului, invocand uzucapiunea mare, caz in care actiunea in constatare nu poate fi primita.
Răspunde Citează
Contactează
Va trebuie un proces pe uzucapiune.
Probabil ca o sa va coste cat actul de la notar.

avocat Claudiu Lascoschi
Răspunde Citează
Multumesc pentru raspunsuri.
Vreau sa va mai intreb:nu se poate fara actiune in instanta,doar cu un certificat de la primarie care atesta ca este proprietara de 50 si apoi sa se incheie actul la notar?
Iar pentru actiunea in instanta pe cine chem in contradictoriu?
Va rog sa ma lamuriti!
Răspunde Citează
Contactează
Primaria nu va poate da certificatul.
Pe vanzatori sau pe mostenitorii lor ii chemati in judecata.
Daca nu aveti act de vanzare - cumparare trebuie sa aflati cine este proprietarul.
Este recomandabil sa consultati un avocat care sa vada si actele.

avocat Claudiu Lascoschi
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Doresc act de proprietate uzucapiune pol27 pol27 A murit tatal meu si mia ramas o casa de 110m2 si o gradine de 500m2 ce figureaza la primarie ca platind impozit pe cele doua din 1958. La primarie nu ... (vezi toată discuția)
Succesiune bitbad2006 bitbad2006 Suntem trei surori si vrem sa deschidem succesiunea in urma decesului mamei.Am observat ca in certificatele noastre de nastere este o greseala la numele mamei ... (vezi toată discuția)
Actiune in constatare sau uzucapiune? adrian.cocea adrian.cocea Imobil + teren aferent intravilan cumparate de sot-sotie in 1928. De pe urma lor au fost 5 copii. Sotul decedeaza in 1943 si nu este nici un act ca s-ar fi ... (vezi toată discuția)