187 mp in cadastru mai mult decat in titlul de proprietate

Este necesar sa formulati o actiune in rectificarea C.F. in temeiul art. 35 din legea nr. 7/1996 "in cazul in care cuprinsul cartii funciare nu corespunde, in privinta inscrierii, cu situatia juridica reala, se poate cere rectificarea acesteia".

Interesanta lamurire. Ce sa rectifice stimate domnule consilier, daca terenul nu este intabulat, daca nu are carte funciara? Scuze ... dar ma doare ... ca specialist...
Faceti documentatia pentru prima intabulare.... inscieti-va in cartea funciara cu ce ati cumparat. Era frumos ca atunci cand ati dorit sa cumpartati sa faceti o documentatie reala a ceea ce ati fi voit sa cumparati.

Cu scuzele de rigoare ... Referirea mea era la un teren intabulat. Multumesc pentru observatie :coffee:

Ma scuzati, nu am inteles exact de unde anume sa incep demersurile. Ar fi minunat sa-mi mai spuneti o data va rog. Referitor la acte terenul s-a cumparat fara cadastru pe care l-am facut ulterior si asa a reiesit diferenta aia de mp. Ideea este ca probababil toti vecinii nostri au aceeiasi problema pt ca se pare ca imprejmuirea terenului a fost facuta succesiv de catre toti si toti s-au extins catre un drum din spate. Asa e dintotdeuna acolo se pare. Doar ca eu vreau ca tottul sa fie in regula cu actele mele, nu mai conteaz cum s-a procedat sau altceva.

Intabularea se face numai pe suprafata inscrisa in titlul de proprietate pntru toti vecinii. Extinderea despre care vorbiti este pe un alt numar cadastral . Pentru acel numar cadastral, la efectuarea documentatiei de intabulare, se va inregistra un minus de suprafata.

Documentatia pentru intabularea dreptului de proprietate asupra unui imobil neinscris in cartea funciara (teren/teren+constructie) cuprinde:
- cererea de solicitare informatii şi conventie;
- cererea de receptie şi inscriere;
- declaratia pe proprie raspundere cu privire la instrainarea şi identificarea imobilului masurat;
- descrierea lucrarilor topografice şi geodezice;
- plan de incadrare in zona;
- plan de amplasament şi delimitare a imobilului;
- extras din planul parcelar avizat pentru conformitate de primar, daca este cazul;
- relevee pentru constructiile care au mai multi proprietari sau la solicitarea proprietarului;
- tabel de mişcare parcelara cu indicarea situatiei actuale din titlul de proprietate şi a situatiei viitoare, cu atribuirea numarului cadastral pentru fiecare imobil din titlu;
- calculul suprafetelor;
- descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire şi ridicare;
- dovada platii tarifelor pentru receptie şi inscriere in cartea funciara;
- actul de proprietate (copie legalizata);
- certificatul fiscal;
- copie dupa actul de identitate