lucrari mansardare bloc

Va rog sa-mi spuneti ce pasi ar trebui urmati pentru a obliga o firma de constructii sa-si indeplineasca obligatiile unui act notarial. Actul notarial a fost incheiat intre proprietarii scarii si firma de constructii prin care ne obligam sa punem la dispozitie partile comune pentru construirea de apartamente in schimbul realizarii unor lucrari de reparatii si imbunatatiri pe scara blocului. Dupa finalizarea lucrarilor de construire si vanzare a apartamentelor, firma a plecat si ne-a lasat cu o parte din lucrari neexecutate si cu o gramada de moluz langa bloc. Asociatia de Proprietari de care apartinem, are obligatia de a ne reprezenta in justitie pentru a obliga firma constructoare la achitarea sarcinilor convenite cu noi? Dosarul cu autorizatiile de constructie ale apartametelor sunt la asociatie, iar asociatia a eliberat adeverinte catre firma de constructie ca poate vinde cu credit bancar apartamentele.
multumesc.