Schimbare din spatiu locuibil in spatiu comercial

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Schimbare din spatiu locuibil in spatiu comercial

Utilizator 21:01, 29 Martie 2012

Buna ziua,

Detin un spatiu in Sinaia si cum nu mai stau acolo m-am gandit sa il transform in spatiu comercial pentru a-l inchiria insa evident m-am lovit de o mica problema. Am un vecin care nu doreste sa imi acorde semnatura. Am inteles ca legea spune ca daca in acelasi imobil exista un vecin prin care ne desparte un perete
pe plan orizontal si/sau vertical atunci trebuie semnatura. Motivele invocate de acesta sunt absurde si mi-am dat seama ca ar dori bani iar eu nu doresc acest lucru. Recent am intrebat si eu in stanga si in dreapta cum pot scapa din aceasta situatie si o persoana care lucreaza la primarie in bucuresti mi-a spus ca daca transform contractul de vanzare-cumparare al spatiului din locuibil in comercial nu as mai avea nevoie de semnatura vecinilor, este adevarat?

Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

4 mesaje

913 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:00, 29 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună seara! pentru deschiderea unui cabinet stomatologic la ... Bună seara! Pentru deschiderea unui cabinet stomatologic la parterul unui bloc, trebuie acordul tuturor vecinilor din acel bloc? Sau doar cei pe verticală, ... (vezi toată discuția)

La închirierea unui spațiu comercial, poate asociatia de proprietari ... La închirierea unui spațiu comercial, poate Asociatia de Proprietari sa pretindă plata unei sume de bani. ( in cazul meu: 150 €/luna)? (vezi toată discuția)

Buna. daca ai un spatiu comercial la parterul blocului transformat ... Buna. Daca ai un spatiu comercial la parterul blocului transformat din apartament , pentru punct de lucru al firmei SRL iti trebuie din nou un acord de la ... (vezi toată discuția)

Carmen Muraru Avocat · Answer 1 · 2012-03-29 21:04:44

Avocat 21:04, 29 Martie 2012

fara semnatura vecinilor nu puteti avea ctivitate, pentru ca va recama la" mediu" si amenzile sunt foarte mari

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2012-03-29 22:10:11

cgaman a scris:

daca transform contractul de vanzare-cumparare al spatiului din locuibil in comercial

Proprietatea asupra careia intentionati sa ii schimbati destinatia, in documentele actuale figureaza drept spatiu cu destinatia de locuit
In eventualitatea in care intentionati tranzactionarea bunului imobil,contractul de vanzare cumparare va avea ca obiect spatiu cu destinatia de locuit

cgaman Utilizator · Answer 3 · 2012-03-29 23:00:32

Da, in momentul de fata este spatiu locuibil insa intentionez sa transform acest document din spatiu locuibil pe contractul de vanzare-cumparare in spatiu comercial si din ce am inteles acest lucru imi va permite sa desfasor si activitati comerciale fara a mai avea aprobarea vecinilor, dar se poate sa ma insel.. defapt sa se insele persoana cu care am vorbit de aceea am cerut ajutorul aici.