Autorizatie de constructie expirata ,variante de rezolvare

Bun gasit stimati membrii ai forumului.
De curand am dat de o belea foarte mare fara sa vreau, si nu stiu de unde sa incep ,iar prin intermediul forumului sa vad ce pot face in continuare.
In anul 1998 bunica mea avea un teren de 1000mp pe care construi o casa in suprafata de 80 mp.Autorizatia de constructie sa obtinut pe numele bunicii.atunci am facut proiectul de casa cu o suprafata de 140 mp.La 4 luni dupa obtinerea autorizatiei de constructie bunica mi-a donat terenul si casa in suprafata de 80 mp.La 6 luni dupa aceea bunica a decedat.In anul 2000 am fost inregistrat la taxe si impozite cu teren 1000mp si casa a fost inregistrata cu o suprafata de 140mp, pe baza proiectului desi pe teren eu am si in prezent doar 80mp.La vremea aceea 1998 bunica si eu nu am stiut ca trebuie sa facem receptia lucrarilor,asa ca autorizatia este expirata din 1999.In prezent am fost la primarie sect. urbanism si au spus urmatoarele variante:ori platesc amenda si dobanzile aferente din 1998 pana in prezent ori refac totul de la inceput.Certificat urbanism,autorizatie ,proiect etc.Ce alte variante pot exista pentru a reveni in legalitate.toate utilitatile sunt pe autorizatia expirata.Ca sa refac totul ma costa o groaza de bani pe care in prezent nu-i am.