Executare silita legal sau "graba" . 2 imobile la pret de...

Buna Ziua,

Banca x dat fiind intarzierea la plata pe fondul crizei pentru un "credit de consum " garantat de apartamentul care ulterior formeaza obiectului unui dosar de credit ipotecar" la data de x se dipsune executarea silita .
Suma totala trasa= 113.000 euro.
In contract se stipuleaza ca la o intraziere de 5 zile incep sa curga penalitati,dobanzi etc pana la plata integrala a acestora. Este normal?
Prietena mea nu a beneficiat de noi conditii,negocieri etc, decat a trecut un timp si s-a ajuns la executare.

Ca urmare a neplatii ,banca prin executor a cerut executarea silita a ATENTIE :
1.imobilul cu care s-a constituit garantia ipotecara ptr( :CONTRCAT DE CONSUM SI APOI PTR CONTRCAT DE CREDIT IPOTECAR)
2.un imobil care nu era constituit ca si garantie.
Judecatoria accepta executarea silita simultanta a celor 2 imobile dintre care,ma repet : doar unul reprezenta "garantie" conf contract de credit ipotecar si respectiv de consum.

Urmare:

Pas 1. Debitrul este executat rapid, licitatia se deruleaza la fel si acesta ramane fara cele doua case.

Pas 2. Debitorul deschide actiunea in instanta,atacand evaluarea facuta .
Se reclama evaluarea fiind sub valoarea reala a pietii lucru care se confirma cu raport de expertiza ex.judiciar numit de instanta de judecata.

Intrebare:

1. Este normal sa se admita de catre instanta de judecata executarea a 2 imobile in acelasi timp desi una singura era constituita .ca si garantie prin contractul ipotecar ?

(nu era normal ca sa execute pe cea cu care s-a garantat si daca nu se acopera atunci se urmaresc si alte bunuri...astfel ca, casa putea fi sub masura asiguratorie dar nu licitata odata cu prima care era ipotecata si deci supusa executari din start ?///...)
a)La ce articol se incadreaza daca astfel s-a facut un abuz?
b)Si de catre cine?Instanta de judecata?sau Banca?


2.Odata ce evaluatorul trimis prin instanta de judecata vine cu o noua evaluare care arata ca :conf evaluarea apartamentul care nu constituia garantie si care a fost si el evaluat rapid si licitat cat si vandut astfel ,a fost subevaluat si diferenta este de 60.000 de euro,a) Ce va dispune instanta?
b) Cum se vor recupera bani si de la cine?
c)Se pot cere si castiga daune materiale si morale?
d)Cine e raspunzator de situatie si care e ordinea/
e)Daca cel care a luat apartamentul licitat e implicat in multe astfel de situatii...e la mij o calcealma ,o mafie care are extensii de la ...pana la ...Si deci o ancheta pe fir ar ajuta?Cui ne adresam?

.
Trauma psihica suferita de ei dat fiind rapiditatea derularii evenimentelor cat si greutatile materiale la care au f supusi o fam cu 3 copii dintre care 1 student, 2 minori elevi cu parinti fara loc de munca. care au fost nevoiti sa si ia din traiul de subzistenta inexistent (mai degraba ajutor de la amici !) si sa plateasca o chirie ...

3.Care sunt termenele in astfel de procese?
Debitorul a primit 2 termene in 1 si jumatate .


Cu stima,
Flory