Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate în general Vanzare teren si constructie
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 453 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate în general Vanzare teren si constructie
Pune o întrebare 29 întrebări azi, 11 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Contabilitate în general

Vanzare teren si constructie

Buna ziua !
In decembrie 2008 societatea achizitioneaza de la o persoana fizica o constructie si un teren in valoare de 300.000 lei. Prin contractul de vanzare-cumparare s-a stabilit ca plata sa se faca in 3 rate anuale respectiv 30.11.2009, 30.11.2010,30.11.2011 sume care nu s-au achitat . In contract este o clauza prin care cumparatoarea intra in stapanirea de drept odata cu autentificarea contractului, iar in stapanirea de fapt numai la decesul vanzatorului.. Acum cei doi vanzatorul si cumparatorul vor sa rezolve problema. Au hotarat ca persoana fizica sa devina din nou proprietar. Care ar fi calea legala?Se face factura? Care ar fi implicatiile fiscale din punct de vedere al TVA?Va multumesc anticipat!
2 mesaje
303 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: LIVIU NISTEA , utilizator 16:10, 25 Aprilie 2012
Vezi răspuns
Daca firma care a cumparat terenul si constructia este platitoare de TVA se va factura cu TVA.In mod normal in contabilitate ar fi trebuit sa inregistrati 2 active diferite: terenul(in contul 211) la o valoare stabilita la data achizitiei si care nu este supus amortizarii si constructia(in contul 212) la o valoare ce reprezinta diferenta pana la 300.000 lei si care in functie de destinatia constructiei a fost supusa unui regim de amortizare liniar sau accelerat. La data intocmirii facturii valoarea de facturare va fi cea convenita de parti.
Daca societatea nu este platitoare de TVA facturarea se va face fara TVA.




~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Problema contabilitate iclaudia19 iclaudia19 buna ziua, va rog sa ma ajutati cu urmatoarea problema Întreprinderea Alfa achizitioneaza o cladire la costul de 100.000 lei cu terenul aferent al carui ... (vezi toată discuția)
Reevaluare cladiri irina2014 irina2014 Buna ziua, Va solicit ajutorul pentru a-mi clarifica urmatoarea situatie: La data de 17.12.2010 o societate a efectuat receptia unei cladiri usoare - ... (vezi toată discuția)
Cum este mai bine sa fac ? iuli-ana iuli-ana societatea a achizitionat utilaje poligrafice ( cutter, tampograf) la preturi ce depasesc 1800 lei fara tva, conform catalog ele se incadreaza la o perioada de ... (vezi toată discuția)