Ce inseamna sa fii proprietar (in special la etajul patru)

Buna ziua! Am o garsoniera la etajul patru, proprietar fiind am cautat sa-mi creez conditii cat de cat prielnice .Am facut imbunatatiri insa o data cu sosirea anotimpului rece am avut surpriza neplacuta sa constat ca apa se infiltreaza prin tavan , scurgandu-se atat pe intrerupator dar si pe mijlocul tavanului deci pe sursa de curent.Mi-am facut acoperis insa apa tot se infiltreaza de la vecinul.Am in laterale doua garsoniere ce apartin acelei persoane care culmea are firma de constructii,insa nu a facut nici o imbunatatire la acele garsoniere (nu sunt locuite nici locuibile din cate se pare) si nici nu vrea .In urma discutiilor purtate cu dumnealui reiese faptul ca vina este a mea (fiindca am facut acoperis) si vrea ca toti locatarii inclusiv de la celelalte etaje sa contribuie la izolatia din dreptul garsonierelor dansului.Ce demersuri pot face eu ,care sunt urmatorii pasi pe care trebuie sa-i fac pentru ca "vecinul" e foarte dificil si nu si respecta cuvantul.